Citadelvej 5

Villa · 74 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 395 m², 3 værelser, opført i 1928. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 395 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.104.000 kr.
Offentlig grundværdi: 830.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i UhrhøjMedian pris/m² for villa i Uhrhøj (7100, sidste 24 mdr.): 22.382 kr/m² × 74 m².1.656.268 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1928 (98 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1928-bygning · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
3Vores vurdering1.570.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,61 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 625.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.570.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2024mar.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Citadelvej 22 7100 Vejle	113 m²	79 m	09-03-2025	1.595.000 kr.	14.115 kr./m²
Ahornvej 9 7100 Vejle	74 m²	293 m	28-05-2026	2.550.000 kr.	34.459 kr./m²
Grejsdalsvej 66 7100 Vejle	72 m²	515 m	13-08-2026	1.975.000 kr.	27.431 kr./m²
Egevej 4, Uhrhøj 7100 Vejle	79 m²	224 m	02-05-2024	1.680.000 kr.	21.266 kr./m²
Svendsgade 62 7100 Vejle	74 m²	1,1 km	29-06-2025	975.000 kr.	13.176 kr./m²
Aakjærsvej 3 7100 Vejle	67 m²	365 m	19-09-2024	1.110.000 kr.	16.567 kr./m²
Petershøjvej 8A 7100 Vejle	81 m²	437 m	16-07-2024	1.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Askevej 7, Uhrhøj 7100 Vejle	60 m²	151 m	11-12-2025	1.512.000 kr.	25.200 kr./m²
E T Jørgensens Vej 6 7100 Vejle	85 m²	536 m	28-12-2025	1.877.000 kr.	22.082 kr./m²
Enggaardsvej 4 7100 Vejle	75 m²	1,6 km	30-10-2025	1.225.000 kr.	16.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu