Prisvurdering · 7100 Vejle

Høgsholtvej 22

Villa · 135 m² · bygget 1925

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 771 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 1993. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.345.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 771 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.014.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i UhrhøjMedian pris/m² for villa i Uhrhøj (7100, sidste 24 mdr.): 22.382 kr/m² × 135 m².3.021.570 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1925 (101 år). Estimeret renoveringsår: 1993. Signaler: BBR ombygning 1993 (33 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1925-bygning · Energimærke forbedret: F → C+7,50 pct.
3Vores vurdering2.502.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,38 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.502.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2019feb.Ejerskifte1.925.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
2008dec.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1993Ombygning
1988okt.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgsholtvej 367 7100 Vejle	171 m²	3,8 km	24-10-2025	4.400.000 kr.	25.731 kr./m²
Høgsholtvej 128 7100 Vejle	213 m²	1,7 km	04-07-2024	2.500.000 kr.	11.737 kr./m²
Plutovej 15 7100 Vejle	136 m²	265 m	03-06-2024	2.400.000 kr.	17.647 kr./m²
Grønningen 11 7100 Vejle	136 m²	397 m	01-06-2026	2.585.000 kr.	19.007 kr./m²
Askevej 11, Uhrhøj 7100 Vejle	136 m²	450 m	14-05-2025	2.800.000 kr.	20.588 kr./m²
Petersmindevej 19A 7100 Vejle	128 m²	113 m	20-12-2023	1.845.000 kr.	14.414 kr./m²
Tuja Alle 2B 7100 Vejle	140 m²	268 m	02-07-2026	2.610.000 kr.	18.643 kr./m²
Tuja Alle 2B 7100 Vejle	140 m²	268 m	20-05-2024	2.225.000 kr.	15.893 kr./m²
Petersmindevej 19B 7100 Vejle	143 m²	110 m	19-06-2024	3.550.000 kr.	24.825 kr./m²
Askevej 2, Uhrhøj 7100 Vejle	139 m²	369 m	01-04-2025	3.050.000 kr.	21.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu