Classensvej 8, st.

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 2 værelser, opført i 1964, renoveret i 1973. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 1248 m²
Bebygget areal: 820 m²
Erhvervsareal: 83 m²
Udestue: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.779.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.114.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.708 kr/m².1.731.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetClassensvej gns: 51.650 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 33.029 kr/m²+56,40 pct.
3Boligareal større end typisk83 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.400.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,87 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2009 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.400.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1973Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Classensvej 12 3360 Liseleje	111 m²	18 m	30-11-2025	5.350.000 kr.	48.198 kr./m²
Lindebjergvej 105, 1. 3360 Liseleje	68 m²	269 m	25-03-2025	1.200.000 kr.	17.647 kr./m²
Liselejevej 48B, st. 2 3360 Liseleje	56 m²	150 m	29-09-2025	1.950.000 kr.	34.821 kr./m²
Lindebjergvej 105, st. 3360 Liseleje	112 m²	269 m	25-03-2025	1.700.000 kr.	15.179 kr./m²
Liselejevej 2A, kl. 3360 Liseleje	63 m²	1,5 km	08-07-2025	950.000 kr.	15.079 kr./m²
Møllevangsvej 2C, 1. 3360 Liseleje	63 m²	1,6 km	16-01-2025	1.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Liselejevej 2B, 1. th 3360 Liseleje	62 m²	1,5 km	16-11-2023	995.000 kr.	16.048 kr./m²
Nyvej 1B, 1. th 3360 Liseleje	60 m²	1,5 km	14-01-2025	1.175.000 kr.	19.583 kr./m²
Nyvej 1C, 1. 3360 Liseleje	59 m²	1,5 km	04-10-2026	1.295.000 kr.	21.949 kr./m²
Liselejevej 2A, 1. tv 3360 Liseleje	45 m²	1,5 km	17-09-2025	900.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu