Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Claudisvej 24

Villa · 144 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 568 m², 5 værelser, opført i 1946. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
568 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.249.000 kr.
Offentlig grundværdi
353.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.562 kr/m².1.457.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.808.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,36 pct. siden feb. 2005
467k898k1,3M1,8M2,2M1992199620002004200820122016202020241. feb. 2005960.000 kr.I dag · vores estimat1.808.213 kr.Markedet · 1992563.184 kr.Markedet · 1993588.096 kr.Markedet · 1994748.080 kr.Markedet · 1995618.912 kr.Markedet · 1996702.000 kr.Markedet · 1997632.016 kr.Markedet · 1998793.728 kr.Markedet · 1999920.448 kr.Markedet · 2000843.264 kr.Markedet · 2001680.256 kr.Markedet · 2002823.968 kr.Markedet · 2003726.336 kr.Markedet · 20041.044.720 kr.Markedet · 20051.189.296 kr.Markedet · 20061.118.448 kr.Markedet · 20071.342.800 kr.Markedet · 20081.464.624 kr.Markedet · 20091.495.296 kr.Markedet · 20101.276.416 kr.Markedet · 20111.325.520 kr.Markedet · 20121.034.496 kr.Markedet · 20131.109.808 kr.Markedet · 20141.407.312 kr.Markedet · 20151.259.280 kr.Markedet · 20161.384.128 kr.Markedet · 20171.505.520 kr.Markedet · 20181.447.344 kr.Markedet · 20191.517.328 kr.Markedet · 20201.508.112 kr.Markedet · 20211.737.792 kr.Markedet · 20221.726.704 kr.Markedet · 20231.416.816 kr.Markedet · 20241.542.816 kr.Markedet · 20251.784.880 kr.Markedet · 20261.911.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2005 · Alm. Salg
960.000 kr.
I dag · vores estimat
1.808.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Claudisvej 6
7430 Ikast		123 m²135 m08-12-20251.695.000 kr.13.780 kr./m²
Ved Grønningen 6C
7430 Ikast		142 m²383 m16-05-20241.200.000 kr.8.451 kr./m²
Ved Grønningen 12
7430 Ikast		139 m²299 m22-04-20251.645.000 kr.11.835 kr./m²
Ved Diget 10
7430 Ikast		138 m²316 m21-06-20251.050.000 kr.7.609 kr./m²
Vestre Alle 17
7430 Ikast		140 m²458 m19-10-20241.295.000 kr.9.250 kr./m²
Bøge Alle 11
7430 Ikast		138 m²465 m20-05-20251.300.000 kr.9.420 kr./m²
Bøge Alle 1
7430 Ikast		137 m²412 m22-05-20262.395.000 kr.17.482 kr./m²
Lyngtoften 25
7430 Ikast		146 m²690 m26-02-20251.330.000 kr.9.110 kr./m²
Bygtoften 15
7430 Ikast		134 m²325 m29-09-20251.460.000 kr.10.896 kr./m²
Ved Grønningen 7
7430 Ikast		154 m²338 m09-06-20251.200.000 kr.7.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden