Claudisvej 6

Villa · 123 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 473 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 1963. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 473 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 122.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.587 kr/m².1.568.750 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1934 (92 år). Estimeret renoveringsår: 1963. Signaler: BBR ombygning 1963 (63 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1934-bygning · Energimærke forbedret: F → C+7,50 pct.
3Vores vurdering1.869.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,28 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2019 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.869.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2022mar.Ejerskifte1.600.000 kr.
2019majEjerskifte1.400.000 kr.
2011apr.Ejerskifte
2001nov.Ejerskifte
1963Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 33 7430 Ikast	123 m²	229 m	17-08-2025	1.600.000 kr.	13.008 kr./m²
Mindegade 6 7430 Ikast	127 m²	133 m	29-08-2024	1.420.000 kr.	11.181 kr./m²
Skolegade 21 7430 Ikast	120 m²	317 m	07-07-2024	1.112.500 kr.	9.271 kr./m²
Bygtoften 16 7430 Ikast	126 m²	405 m	09-08-2024	1.250.000 kr.	9.921 kr./m²
Ved Grønningen 8 7430 Ikast	127 m²	436 m	09-12-2023	1.120.000 kr.	8.819 kr./m²
Kildevej 10 7430 Ikast	126 m²	572 m	17-07-2026	1.970.000 kr.	15.635 kr./m²
Nørregade 5 7430 Ikast	116 m²	436 m	29-06-2026	995.000 kr.	8.578 kr./m²
Fredensgade 4 7430 Ikast	125 m²	810 m	09-04-2024	2.370.000 kr.	18.960 kr./m²
Kr Poulsens Vej 9 7430 Ikast	123 m²	987 m	05-03-2025	1.725.000 kr.	14.024 kr./m²
Rådhusstrædet 19 7430 Ikast	129 m²	597 m	05-09-2024	2.125.000 kr.	16.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu