Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Clausholmvej 35

Villa · 126 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 560 m², 6 værelser, opført i 1931. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
560 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.995 kr/m².9.708.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetClausholmvej gns: 63.043 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.114.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+627,66 pct. siden dec. 1997
423k3,2M5,9M8,6M11,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19971.252.597 kr.I dag · vores estimat9.114.689 kr.Markedet · 1992884.268 kr.Markedet · 1993946.260 kr.Markedet · 1994896.616 kr.Markedet · 1995769.734 kr.Markedet · 19961.433.124 kr.Markedet · 19971.410.318 kr.Markedet · 1998870.786 kr.Markedet · 19991.047.690 kr.Markedet · 20001.443.204 kr.Markedet · 20011.736.910 kr.Markedet · 20022.090.214 kr.Markedet · 20031.730.232 kr.Markedet · 20041.945.062 kr.Markedet · 20052.849.868 kr.Markedet · 20063.404.142 kr.Markedet · 20073.780.000 kr.Markedet · 20084.182.822 kr.Markedet · 20092.943.864 kr.Markedet · 20103.146.094 kr.Markedet · 20113.576.132 kr.Markedet · 20123.125.934 kr.Markedet · 20133.320.982 kr.Markedet · 20143.465.000 kr.Markedet · 20153.620.988 kr.Markedet · 20164.168.458 kr.Markedet · 20174.431.420 kr.Markedet · 20184.785.984 kr.Markedet · 20194.626.342 kr.Markedet · 20205.504.310 kr.Markedet · 20216.591.312 kr.Markedet · 20227.139.160 kr.Markedet · 20235.448.114 kr.Markedet · 20246.958.224 kr.Markedet · 20258.077.986 kr.Markedet · 20268.916.894 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg
1.252.597 kr.
I dag · vores estimat
9.114.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997dec.Solgt, familiehandel1.252.597 kr.
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Clausholmvej 34
2720 Vanløse		152 m²57 m07-06-202613.300.000 kr.87.500 kr./m²
Clausholmvej 3A
2720 Vanløse		98 m²358 m11-11-20245.500.000 kr.56.122 kr./m²
Kaløvej 20
2720 Vanløse		124 m²40 m19-04-20259.875.000 kr.79.637 kr./m²
Højstrupvej 3
2720 Vanløse		128 m²263 m28-08-202610.990.000 kr.85.859 kr./m²
Højstrupvej 3
2720 Vanløse		128 m²263 m03-12-202510.870.000 kr.84.922 kr./m²
Bygholmvej 8
2720 Vanløse		125 m²393 m11-03-20266.900.000 kr.55.200 kr./m²
Tryggevældevej 4
2720 Vanløse		129 m²316 m16-03-202610.600.000 kr.82.171 kr./m²
Slotsherrensvej 26
2720 Vanløse		128 m²426 m13-07-20257.295.000 kr.56.992 kr./m²
Randbølvej 32
2720 Vanløse		125 m²500 m16-05-202611.850.000 kr.94.800 kr./m²
Havdrupvej 106
2720 Vanløse		129 m²374 m15-01-20269.900.000 kr.76.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden