Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6000 Kolding

Clemensgade 22, 1.

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1896

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1896. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1896
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
165.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.828 kr/m².1.553.607 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetClemensgade gns: 15.157 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-52,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.425.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,84 pct. siden sep. 2018
198k766k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.735.000 kr.I dag · vores estimat1.425.559 kr.Markedet · 1992520.884 kr.Markedet · 1993249.588 kr.Markedet · 1994197.748 kr.Markedet · 1995259.470 kr.Markedet · 19961.710.018 kr.Markedet · 1997241.380 kr.Markedet · 1998739.152 kr.Markedet · 1999394.092 kr.Markedet · 2000561.384 kr.Markedet · 2001336.366 kr.Markedet · 2002639.630 kr.Markedet · 2003715.932 kr.Markedet · 2004765.936 kr.Markedet · 2005962.064 kr.Markedet · 20061.040.958 kr.Markedet · 20071.320.462 kr.Markedet · 20081.135.242 kr.Markedet · 2009706.158 kr.Markedet · 2010934.632 kr.Markedet · 2011767.016 kr.Markedet · 2012961.956 kr.Markedet · 2013638.982 kr.Markedet · 2014744.228 kr.Markedet · 2015680.346 kr.Markedet · 2016900.018 kr.Markedet · 2017857.790 kr.Markedet · 2018660.474 kr.Markedet · 2019806.652 kr.Markedet · 20202.470.230 kr.Markedet · 2021829.656 kr.Markedet · 20221.313.658 kr.Markedet · 20231.112.940 kr.Markedet · 20241.033.614 kr.Markedet · 20251.072.872 kr.Markedet · 2026895.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.735.000 kr.
I dag · vores estimat
1.425.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agtrupvej 79, 1.
6000 Kolding		53 m²739 m12-11-20251.900.000 kr.35.849 kr./m²
Mariegade 4, 1.
6000 Kolding		51 m²482 m29-10-20251.550.000 kr.30.392 kr./m²
Klostergade 19B, 2.
6000 Kolding		56 m²710 m14-01-20242.250.000 kr.40.179 kr./m²
Agtrupvej 8, 2.
6000 Kolding		59 m²327 m08-10-2026936.073 kr.15.866 kr./m²
Munkensdam 5, 1.
6000 Kolding		48 m²221 m09-07-20252.175.000 kr.45.312 kr./m²
Agtrupvej 97, 1.
6000 Kolding		55 m²986 m31-05-20261.200.000 kr.21.818 kr./m²
Grønnegade 2
6000 Kolding		48 m²246 m27-02-20241.050.000 kr.21.875 kr./m²
Utzonsgade 18, 1.
6000 Kolding		54 m²1,2 km02-09-20241.600.000 kr.29.630 kr./m²
Agtrupvej 8, st.
6000 Kolding		60 m²327 m08-10-2026850.000 kr.14.167 kr./m²
Tøndervej 74, st.
6000 Kolding		61 m²204 m19-12-20242.025.000 kr.33.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden