Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Clemensgade 39, st.

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 1898. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1898
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
117.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.626 kr/m².1.576.107 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetClemensgade gns: 15.157 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-52,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.688.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,24 pct. siden dec. 2017
190k738k1,3M1,8M2,4M1992199620002004200820122016202020246. dec. 2017570.000 kr.I dag · vores estimat1.688.589 kr.Markedet · 1992501.592 kr.Markedet · 1993240.344 kr.Markedet · 1994190.424 kr.Markedet · 1995249.860 kr.Markedet · 19961.646.684 kr.Markedet · 1997232.440 kr.Markedet · 1998711.776 kr.Markedet · 1999379.496 kr.Markedet · 2000540.592 kr.Markedet · 2001323.908 kr.Markedet · 2002615.940 kr.Markedet · 2003689.416 kr.Markedet · 2004737.568 kr.Markedet · 2005926.432 kr.Markedet · 20061.002.404 kr.Markedet · 20071.271.556 kr.Markedet · 20081.093.196 kr.Markedet · 2009680.004 kr.Markedet · 2010900.016 kr.Markedet · 2011738.608 kr.Markedet · 2012926.328 kr.Markedet · 2013615.316 kr.Markedet · 2014716.664 kr.Markedet · 2015655.148 kr.Markedet · 2016866.684 kr.Markedet · 2017826.020 kr.Markedet · 2018636.012 kr.Markedet · 2019776.776 kr.Markedet · 20202.378.740 kr.Markedet · 2021798.928 kr.Markedet · 20221.265.004 kr.Markedet · 20231.071.720 kr.Markedet · 2024995.332 kr.Markedet · 20251.033.136 kr.Markedet · 2026862.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2017 · Alm. Salg
570.000 kr.
I dag · vores estimat
1.688.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerskifte570.000 kr.
  • 2012jul.Ejerandel overdraget
  • 2007dec.Ejerandel overdraget
  • 2006aug.Ejerandel overdraget
  • 2001jan.Ejerandel overdraget
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariegade 4, 1.
6000 Kolding		51 m²466 m29-10-20251.550.000 kr.30.392 kr./m²
Munkensdam 5, 1.
6000 Kolding		48 m²246 m09-07-20252.175.000 kr.45.312 kr./m²
Agtrupvej 79, 1.
6000 Kolding		53 m²717 m12-11-20251.900.000 kr.35.849 kr./m²
Grønnegade 2
6000 Kolding		48 m²260 m27-02-20241.050.000 kr.21.875 kr./m²
Agtrupvej 9, st.
6000 Kolding		47 m²293 m20-11-20231.700.000 kr.36.170 kr./m²
Klostergade 19B, 2.
6000 Kolding		56 m²717 m14-01-20242.250.000 kr.40.179 kr./m²
Søndervang 11, 1.
6000 Kolding		48 m²731 m09-02-20241.400.000 kr.29.167 kr./m²
Agtrupvej 8, 2.
6000 Kolding		59 m²305 m08-10-2026936.073 kr.15.866 kr./m²
Agtrupvej 97, 1.
6000 Kolding		55 m²964 m31-05-20261.200.000 kr.21.818 kr./m²
Utzonsgade 18, 1.
6000 Kolding		54 m²1,2 km02-09-20241.600.000 kr.29.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden