Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2850 Nærum

Colbjørnsensvej 6

Villa · 141 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.020 m², 6 værelser, opført i 1940, renoveret i 1956. Beliggende i Rudersdal Kommune (2850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1956
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
1020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.092.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.001 kr/m².7.376.850 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.393.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,72 pct. siden sep. 2022
708k3,2M5,7M8,2M10,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20227.650.000 kr.I dag · vores estimat8.393.242 kr.Markedet · 19921.269.000 kr.Markedet · 19931.315.671 kr.Markedet · 19941.013.649 kr.Markedet · 19951.128.564 kr.Markedet · 1996963.453 kr.Markedet · 19971.789.995 kr.Markedet · 19982.009.250 kr.Markedet · 19992.296.749 kr.Markedet · 20002.620.203 kr.Markedet · 20012.034.771 kr.Markedet · 20022.268.972 kr.Markedet · 20032.925.891 kr.Markedet · 20042.255.013 kr.Markedet · 20052.689.293 kr.Markedet · 20065.352.642 kr.Markedet · 20076.963.003 kr.Markedet · 20083.362.286 kr.Markedet · 20092.616.537 kr.Markedet · 20103.644.145 kr.Markedet · 20114.935.000 kr.Markedet · 20123.033.192 kr.Markedet · 20134.196.019 kr.Markedet · 20143.760.752 kr.Markedet · 20152.388.540 kr.Markedet · 20164.310.652 kr.Markedet · 20174.472.943 kr.Markedet · 20183.889.626 kr.Markedet · 20194.846.875 kr.Markedet · 20204.829.955 kr.Markedet · 20215.523.816 kr.Markedet · 20225.466.288 kr.Markedet · 20235.224.896 kr.Markedet · 20246.849.216 kr.Markedet · 20256.881.223 kr.Markedet · 20267.128.396 kr.Markedet · 202710.644.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2850 (villa)

Markedsudvikling i 2850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
7.650.000 kr.
I dag · vores estimat
8.393.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg7.650.000 kr.
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1956Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Colbjørnsensvej 10
2850 Nærum		100 m²51 m09-04-20267.800.000 kr.78.000 kr./m²
Colbjørnsensvej 11
2850 Nærum		201 m²138 m30-05-202411.003.500 kr.54.744 kr./m²
Colbjørnsensvej 3
2850 Nærum		205 m²37 m27-02-20266.495.000 kr.31.683 kr./m²
Bystykket 29
2850 Nærum		141 m²86 m10-09-20258.900.000 kr.63.121 kr./m²
Skodsborgvej 323
2850 Nærum		140 m²93 m13-06-20246.500.000 kr.46.429 kr./m²
Skodsborgvej 376
2850 Nærum		139 m²119 m12-09-20245.500.000 kr.39.568 kr./m²
Bystykket 7
2850 Nærum		140 m²185 m09-04-20248.125.000 kr.58.036 kr./m²
Hegnsvej 12
2850 Nærum		139 m²184 m30-04-20256.950.000 kr.50.000 kr./m²
Bystykket 6
2850 Nærum		144 m²181 m30-03-20246.995.000 kr.48.576 kr./m²
Frølundsvej 2
2850 Nærum		138 m²230 m06-06-20245.500.000 kr.39.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden