Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Columbinevej 9

Villa · 100 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 764 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1980. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.263.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.194.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.895 kr/m².3.246.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.246.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,90 pct. siden jan. 2011
394k1,4M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20112.151.100 kr.I dag · vores estimat3.246.096 kr.Markedet · 1992440.200 kr.Markedet · 1993484.400 kr.Markedet · 1994530.800 kr.Markedet · 1995489.700 kr.Markedet · 1996504.500 kr.Markedet · 1997733.100 kr.Markedet · 1998855.400 kr.Markedet · 1999873.800 kr.Markedet · 2000928.100 kr.Markedet · 2001998.300 kr.Markedet · 2002859.400 kr.Markedet · 2003929.800 kr.Markedet · 20041.084.700 kr.Markedet · 20051.306.600 kr.Markedet · 20061.422.500 kr.Markedet · 20071.640.000 kr.Markedet · 20081.881.200 kr.Markedet · 20091.135.500 kr.Markedet · 20101.562.500 kr.Markedet · 20111.683.400 kr.Markedet · 20121.451.600 kr.Markedet · 20131.654.800 kr.Markedet · 20141.397.700 kr.Markedet · 20151.719.800 kr.Markedet · 20161.750.000 kr.Markedet · 20172.144.600 kr.Markedet · 20182.145.700 kr.Markedet · 20192.298.000 kr.Markedet · 20202.211.500 kr.Markedet · 20212.403.300 kr.Markedet · 20222.839.800 kr.Markedet · 20232.485.100 kr.Markedet · 20242.710.600 kr.Markedet · 20252.666.400 kr.Markedet · 20262.720.600 kr.Markedet · 20274.254.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg
2.151.100 kr.
I dag · vores estimat
3.246.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerandel overdraget
  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg2.151.100 kr.
  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Magnoliavej 92
9000 Aalborg		99 m²780 m15-06-20243.100.000 kr.31.313 kr./m²
Rønnevej 1
9000 Aalborg		101 m²817 m11-05-20254.295.000 kr.42.525 kr./m²
Guldborgvej 20
9000 Aalborg		105 m²502 m20-06-20242.225.000 kr.21.190 kr./m²
Gammel Åvej 12
9000 Aalborg		100 m²974 m03-03-20252.845.000 kr.28.450 kr./m²
Lindskovvej 12
9000 Aalborg		101 m²919 m19-06-20252.305.000 kr.22.822 kr./m²
Filippavej 12
9000 Aalborg		94 m²538 m28-02-20252.700.000 kr.28.723 kr./m²
Mester Eriks Vej 44
9000 Aalborg		87 m²29 m09-11-20254.040.000 kr.46.437 kr./m²
Hasserisvej 288
9000 Aalborg		98 m²953 m27-02-20243.700.000 kr.37.755 kr./m²
Geskevej 9
9000 Aalborg		111 m²364 m04-09-20243.850.000 kr.34.685 kr./m²
Dianavej 5, Hasseris
9000 Aalborg		97 m²1,0 km06-05-20263.400.000 kr.35.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden