Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Constantiavej 6

Villa · 182 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.036 m², 4 værelser, opført i 1932, renoveret i 1985. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
1036 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
949.000 kr.
Offentlig grundværdi
251.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.533 kr/m².1.620.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetConstantiavej gns: 6.362 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.868 kr/m²-41,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.688.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+68,83 pct. siden aug. 2022
607k973k1,3M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020247. aug. 20221.050.000 kr.31. dec. 20241.000.000 kr.30. jun. 20251.000.000 kr.I dag · vores estimat1.688.322 kr.Markedet · 1992842.296 kr.Markedet · 1993758.394 kr.Markedet · 1994875.966 kr.Markedet · 1995931.658 kr.Markedet · 1996974.610 kr.Markedet · 1997965.510 kr.Markedet · 1998940.030 kr.Markedet · 19991.285.830 kr.Markedet · 20001.183.182 kr.Markedet · 20011.184.638 kr.Markedet · 20021.130.038 kr.Markedet · 20031.152.242 kr.Markedet · 20041.107.288 kr.Markedet · 20051.300.026 kr.Markedet · 20061.195.376 kr.Markedet · 20071.405.586 kr.Markedet · 20081.702.610 kr.Markedet · 20091.547.728 kr.Markedet · 20101.388.114 kr.Markedet · 20111.496.222 kr.Markedet · 20121.342.978 kr.Markedet · 20131.516.606 kr.Markedet · 20141.156.974 kr.Markedet · 20151.272.726 kr.Markedet · 20161.167.530 kr.Markedet · 20171.271.270 kr.Markedet · 20181.622.894 kr.Markedet · 20191.100.372 kr.Markedet · 20201.680.952 kr.Markedet · 20211.866.228 kr.Markedet · 20221.747.746 kr.Markedet · 20231.735.370 kr.Markedet · 20241.885.520 kr.Markedet · 20251.996.540 kr.Markedet · 20261.731.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2022 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.688.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, andet1.000.000 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Constantiavej 8
9900 Frederikshavn		155 m²52 m15-01-20252.025.000 kr.13.065 kr./m²
Constantiavej 15
9900 Frederikshavn		138 m²130 m15-12-20241.170.000 kr.8.478 kr./m²
Constantiavej 25
9900 Frederikshavn		106 m²385 m01-10-2026450.000 kr.4.245 kr./m²
Randersgade 41
9900 Frederikshavn		178 m²427 m18-11-20231.395.000 kr.7.837 kr./m²
Dueoddevej 8
9900 Frederikshavn		184 m²800 m12-06-20241.880.000 kr.10.217 kr./m²
Havlund 6
9900 Frederikshavn		180 m²1,0 km06-03-20241.950.000 kr.10.833 kr./m²
Havlund 24
9900 Frederikshavn		181 m²1,2 km13-08-20242.695.000 kr.14.890 kr./m²
Buen 12
9900 Frederikshavn		197 m²558 m05-08-20241.560.000 kr.7.919 kr./m²
Randersgade 37
9900 Frederikshavn		161 m²399 m19-06-20261.525.000 kr.9.472 kr./m²
Voldgade 6
9900 Frederikshavn		185 m²1,2 km27-02-20251.550.000 kr.8.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden