Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Cottagevej 10

Villa · 180 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 713 m², 6 værelser, opført i 1918, renoveret i 1939. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1939
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
713 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.806.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.367.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 93.270 kr/m².17.771.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetCottagevej gns: 95.085 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²+10,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1939 (87 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.576.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,51 pct. siden sep. 2010
922k4,9M8,8M12,8M16,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20108.775.000 kr.I dag · vores estimat15.576.763 kr.Markedet · 19921.274.580 kr.Markedet · 19931.572.120 kr.Markedet · 19941.388.700 kr.Markedet · 19951.624.860 kr.Markedet · 19961.700.820 kr.Markedet · 19972.005.740 kr.Markedet · 19982.090.160 kr.Markedet · 19992.719.440 kr.Markedet · 20002.889.540 kr.Markedet · 20013.430.080 kr.Markedet · 20023.109.140 kr.Markedet · 20033.680.640 kr.Markedet · 20043.716.100 kr.Markedet · 20054.320.000 kr.Markedet · 20064.625.640 kr.Markedet · 20077.010.460 kr.Markedet · 20087.204.320 kr.Markedet · 20096.198.660 kr.Markedet · 20105.819.400 kr.Markedet · 20115.965.740 kr.Markedet · 20126.445.260 kr.Markedet · 20136.199.020 kr.Markedet · 20146.534.720 kr.Markedet · 20156.832.260 kr.Markedet · 20167.138.620 kr.Markedet · 20177.461.000 kr.Markedet · 20187.526.160 kr.Markedet · 20198.872.200 kr.Markedet · 202010.264.140 kr.Markedet · 202110.782.180 kr.Markedet · 202214.492.520 kr.Markedet · 202311.436.840 kr.Markedet · 202411.482.200 kr.Markedet · 202512.326.040 kr.Markedet · 202614.739.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2010 · Alm. Salg
8.775.000 kr.
I dag · vores estimat
15.576.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg8.775.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1939Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cottagevej 9
2900 Hellerup		200 m²62 m27-11-202520.250.000 kr.101.250 kr./m²
Cottagevej 17
2900 Hellerup		203 m²116 m04-12-202314.500.000 kr.71.429 kr./m²
Cottagevej 7
2900 Hellerup		234 m²61 m16-09-202522.250.000 kr.95.085 kr./m²
Vingårds Alle 19
2900 Hellerup		173 m²193 m29-06-202517.100.000 kr.98.844 kr./m²
Vingårds Alle 47
2900 Hellerup		183 m²443 m05-11-202515.800.000 kr.86.339 kr./m²
Hartmannsvej 5B
2900 Hellerup		189 m²177 m31-05-202515.900.000 kr.84.127 kr./m²
Ingeborgvej 33
2900 Hellerup		178 m²558 m14-07-202615.455.000 kr.86.826 kr./m²
Ingeborgvej 33
2900 Hellerup		178 m²558 m11-06-202615.455.000 kr.86.826 kr./m²
Vinrankevej 12
2900 Hellerup		187 m²351 m03-05-202622.500.000 kr.120.321 kr./m²
Rypevej 13
2900 Hellerup		182 m²586 m13-08-202518.500.000 kr.101.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden