Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Cottagevej 14

Villa · 162 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 759 m², 6 værelser, opført i 1926, renoveret i 2018. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
18.430.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.472.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 88.359 kr/m².15.735.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetCottagevej gns: 95.085 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²+10,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering15.933.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,84 pct. siden jul. 2017
830k4,6M8,4M12,2M15,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20179.550.000 kr.I dag · vores estimat15.933.399 kr.Markedet · 19921.147.122 kr.Markedet · 19931.414.908 kr.Markedet · 19941.249.830 kr.Markedet · 19951.462.374 kr.Markedet · 19961.530.738 kr.Markedet · 19971.805.166 kr.Markedet · 19981.881.144 kr.Markedet · 19992.447.496 kr.Markedet · 20002.600.586 kr.Markedet · 20013.087.072 kr.Markedet · 20022.798.226 kr.Markedet · 20033.312.576 kr.Markedet · 20043.344.490 kr.Markedet · 20053.888.000 kr.Markedet · 20064.163.076 kr.Markedet · 20076.309.414 kr.Markedet · 20086.483.888 kr.Markedet · 20095.578.794 kr.Markedet · 20105.237.460 kr.Markedet · 20115.369.166 kr.Markedet · 20125.800.734 kr.Markedet · 20135.579.118 kr.Markedet · 20145.881.248 kr.Markedet · 20156.149.034 kr.Markedet · 20166.424.758 kr.Markedet · 20176.714.900 kr.Markedet · 20186.773.544 kr.Markedet · 20197.984.980 kr.Markedet · 20209.237.726 kr.Markedet · 20219.703.962 kr.Markedet · 202213.043.268 kr.Markedet · 202310.293.156 kr.Markedet · 202410.333.980 kr.Markedet · 202511.093.436 kr.Markedet · 202613.265.694 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
9.550.000 kr.
I dag · vores estimat
15.933.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg9.550.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cottagevej 9
2900 Hellerup		200 m²55 m27-11-202520.250.000 kr.101.250 kr./m²
Cottagevej 17
2900 Hellerup		203 m²70 m04-12-202314.500.000 kr.71.429 kr./m²
Cottagevej 7
2900 Hellerup		234 m²72 m16-09-202522.250.000 kr.95.085 kr./m²
Stigaardsvej 14
2900 Hellerup		161 m²482 m02-06-202516.500.000 kr.102.484 kr./m²
Vingårds Alle 42
2900 Hellerup		159 m²406 m12-04-202614.500.000 kr.91.195 kr./m²
Ingeborgvej 65
2900 Hellerup		164 m²456 m05-06-202615.700.000 kr.95.732 kr./m²
Ingeborgvej 65
2900 Hellerup		164 m²456 m18-12-202410.200.000 kr.62.195 kr./m²
Mantziusvej 8
2900 Hellerup		162 m²555 m30-07-202417.850.000 kr.110.185 kr./m²
Hartmannsvej 5A
2900 Hellerup		154 m²209 m28-11-20258.500.000 kr.55.195 kr./m²
Vingårds Alle 19
2900 Hellerup		173 m²166 m29-06-202517.100.000 kr.98.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden