Cottagevej 2

Villa · 122 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 830 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 827.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.670 kr/m².5.377.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.887.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+573,23 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg: 4.000.000 kr.
31. mar. 2015 · Alm. Salg: 874.523 kr.
I dag · vores estimat: 5.887.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Ejerandel overdraget
mar.Ejerskifte874.523 kr.
2013majEjerskifte4.000.000 kr.
1985okt.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlyst Alle 18 2670 Greve	128 m²	316 m	02-03-2025	5.425.000 kr.	42.383 kr./m²
Parkås 40 2670 Greve	124 m²	610 m	11-01-2024	4.195.000 kr.	33.831 kr./m²
Poppelsvinget 9 2670 Greve	119 m²	591 m	17-03-2025	4.565.000 kr.	38.361 kr./m²
Mosegårdsvej 6 2670 Greve	113 m²	199 m	26-03-2024	3.900.000 kr.	34.513 kr./m²
Lykkevej 19 2670 Greve	130 m²	266 m	12-11-2025	5.750.000 kr.	44.231 kr./m²
Søndervang 51 2670 Greve	122 m²	800 m	03-12-2023	3.995.000 kr.	32.746 kr./m²
Røde Låge 10 2670 Greve	117 m²	490 m	31-07-2026	9.100.000 kr.	77.778 kr./m²
Røde Låge 10 2670 Greve	117 m²	490 m	24-06-2026	9.100.000 kr.	77.778 kr./m²
Metavang 35 2670 Greve	126 m²	654 m	04-04-2024	3.795.000 kr.	30.119 kr./m²
Lykkevej 10 2670 Greve	113 m²	331 m	15-03-2025	3.950.000 kr.	34.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu