Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Cottagevej 8

Villa · 137 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 906 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2003. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.846.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.621.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 94.093 kr/m².15.018.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetCottagevej gns: 95.085 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.732 kr/m²+10,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk137 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Vores vurdering13.448.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+313,81 pct. siden mar. 2003
702k3,9M7,1M10,3M13,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20033.250.000 kr.I dag · vores estimat13.448.838 kr.Markedet · 1992970.097 kr.Markedet · 19931.196.558 kr.Markedet · 19941.056.955 kr.Markedet · 19951.236.699 kr.Markedet · 19961.294.513 kr.Markedet · 19971.526.591 kr.Markedet · 19981.590.844 kr.Markedet · 19992.069.796 kr.Markedet · 20002.199.261 kr.Markedet · 20012.610.672 kr.Markedet · 20022.366.401 kr.Markedet · 20032.801.376 kr.Markedet · 20042.828.365 kr.Markedet · 20053.288.000 kr.Markedet · 20063.520.626 kr.Markedet · 20075.335.739 kr.Markedet · 20085.483.288 kr.Markedet · 20094.717.869 kr.Markedet · 20104.429.210 kr.Markedet · 20114.540.591 kr.Markedet · 20124.905.559 kr.Markedet · 20134.718.143 kr.Markedet · 20144.973.648 kr.Markedet · 20155.200.109 kr.Markedet · 20165.433.283 kr.Markedet · 20175.678.650 kr.Markedet · 20185.728.244 kr.Markedet · 20196.752.730 kr.Markedet · 20207.812.151 kr.Markedet · 20218.206.437 kr.Markedet · 202211.030.418 kr.Markedet · 20238.704.706 kr.Markedet · 20248.739.230 kr.Markedet · 20259.381.486 kr.Markedet · 202611.218.519 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
13.448.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • Ombygning
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cottagevej 9
2900 Hellerup		200 m²58 m27-11-202520.250.000 kr.101.250 kr./m²
Cottagevej 17
2900 Hellerup		203 m²123 m04-12-202314.500.000 kr.71.429 kr./m²
Cottagevej 7
2900 Hellerup		234 m²51 m16-09-202522.250.000 kr.95.085 kr./m²
Viadukt Alle 14
2900 Hellerup		138 m²371 m19-02-202611.600.000 kr.84.058 kr./m²
Charlottenlundvej 17
2900 Hellerup		140 m²378 m22-11-202515.500.000 kr.110.714 kr./m²
Duntzfelts Alle 26
2900 Hellerup		139 m²492 m03-04-202514.525.000 kr.104.496 kr./m²
Phistersvej 25
2900 Hellerup		140 m²467 m16-05-202518.460.000 kr.131.857 kr./m²
Almevej 18
2900 Hellerup		121 m²197 m18-08-202515.095.000 kr.124.752 kr./m²
Hartmannsvej 5A
2900 Hellerup		154 m²183 m28-11-20258.500.000 kr.55.195 kr./m²
Charlottenlundvej 27
2900 Hellerup		153 m²432 m11-09-20259.500.000 kr.62.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden