Crilles Tønnesens Alle 11

Villa · 72 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 1.048 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 1960. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Grundareal: 1048 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 807.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.998 kr/m².4.800.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCrilles gns: 42.500 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.045 kr/m²-7,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering3.813.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,56 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.813.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
1960Ombygning
1955aug.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Crilles Tønnesens Alle 6 2770 Kastrup	79 m²	78 m	31-05-2026	4.400.000 kr.	55.696 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 6 2770 Kastrup	79 m²	78 m	16-10-2024	4.195.000 kr.	53.101 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 5 2770 Kastrup	130 m²	56 m	05-12-2023	5.525.000 kr.	42.500 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 3 2770 Kastrup	135 m²	76 m	02-03-2025	4.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Kløvervænget 11 2770 Kastrup	74 m²	992 m	29-07-2025	5.695.000 kr.	76.959 kr./m²
Balsamvej 4 2770 Kastrup	75 m²	1,5 km	31-07-2025	5.920.000 kr.	78.933 kr./m²
Castor Alle 18 2770 Kastrup	72 m²	2,0 km	15-08-2025	4.175.000 kr.	57.986 kr./m²
Salvievej 1 2770 Kastrup	80 m²	1,5 km	06-05-2026	6.645.000 kr.	83.062 kr./m²
Merkur Alle 3 2770 Kastrup	77 m²	1,9 km	19-03-2024	3.150.000 kr.	40.909 kr./m²
Neptun Alle 7 2770 Kastrup	80 m²	1,9 km	23-10-2024	3.800.000 kr.	47.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu