Crilles Tønnesens Alle 12

Villa · 269 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 269 m², grund på 902 m², 8 værelser, opført i 1958, renoveret i 2012. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 269 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.008.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.900.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.052 kr/m².6.101.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCrilles gns: 42.500 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.045 kr/m²-7,70 pct.
3Boligareal større end typisk269 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
4Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
5Vores vurdering8.271.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,54 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.313.503 kr.
I dag · vores estimat: 8.271.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerskifte2.313.503 kr.
2017dec.Ejerandel overdraget
2015aug.Ejerandel overdraget
2012Ombygning
2007jan.Ejerskifte
2001aug.Ejerskifte
1958mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Crilles Tønnesens Alle 1D 2770 Kastrup	240 m²	111 m	26-11-2025	8.287.500 kr.	34.531 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 1C 2770 Kastrup	162 m²	134 m	28-10-2024	5.550.000 kr.	34.259 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 3 2770 Kastrup	135 m²	83 m	02-03-2025	4.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Amager Landevej 166 2770 Kastrup	272 m²	1,8 km	19-09-2024	3.600.000 kr.	13.235 kr./m²
Fortgård Alle 32 2770 Kastrup	231 m²	1,8 km	15-11-2023	5.700.000 kr.	24.675 kr./m²
Engmarken 1 2770 Kastrup	191 m²	641 m	31-05-2026	4.750.000 kr.	24.869 kr./m²
Vegas Alle 13 2770 Kastrup	234 m²	2,0 km	04-07-2024	7.500.000 kr.	32.051 kr./m²
Tømmerupvej 42 2770 Kastrup	273 m²	3,0 km	29-07-2025	7.475.000 kr.	27.381 kr./m²
Søvang Alle 7A 2770 Kastrup	178 m²	550 m	04-08-2024	5.600.000 kr.	31.461 kr./m²
Skovmarken 11 2770 Kastrup	180 m²	664 m	19-06-2026	8.050.000 kr.	44.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu