Crilles Tønnesens Alle 16

Villa · 122 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 705 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.836.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.136.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.631 kr/m².4.872.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCrilles gns: 42.500 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.045 kr/m²-7,70 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.448.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,96 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg: 2.816.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.448.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, alm. frit salg2.816.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1994aug.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Crilles Tønnesens Alle 5 2770 Kastrup	130 m²	107 m	05-12-2023	5.525.000 kr.	42.500 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 3 2770 Kastrup	135 m²	127 m	02-03-2025	4.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 1C 2770 Kastrup	162 m²	178 m	28-10-2024	5.550.000 kr.	34.259 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 6 2770 Kastrup	79 m²	113 m	31-05-2026	4.400.000 kr.	55.696 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 6 2770 Kastrup	79 m²	113 m	16-10-2024	4.195.000 kr.	53.101 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 11 2770 Kastrup	72 m²	62 m	29-04-2025	3.300.000 kr.	45.833 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 1D 2770 Kastrup	240 m²	155 m	26-11-2025	8.287.500 kr.	34.531 kr./m²
Kastruplundgade 57 2770 Kastrup	122 m²	353 m	30-01-2025	4.319.000 kr.	35.402 kr./m²
Kastruplundgade 67 2770 Kastrup	127 m²	328 m	09-03-2025	3.900.000 kr.	30.709 kr./m²
Rich. Granholms Alle 1 2770 Kastrup	116 m²	300 m	16-02-2024	4.750.000 kr.	40.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu