Crilles Tønnesens Alle 4

Villa · 238 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 955 m², 8 værelser, opført i 1934. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 955 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.502.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.286.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.996 kr/m².6.138.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCrilles gns: 42.500 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.045 kr/m²-7,70 pct.
3Boligareal større end typisk238 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
4Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering7.153.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+496,11 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.153.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1959nov.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Crilles Tønnesens Alle 1D 2770 Kastrup	240 m²	41 m	26-11-2025	8.287.500 kr.	34.531 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 1C 2770 Kastrup	162 m²	56 m	28-10-2024	5.550.000 kr.	34.259 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 3 2770 Kastrup	135 m²	36 m	02-03-2025	4.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 5 2770 Kastrup	130 m²	46 m	05-12-2023	5.525.000 kr.	42.500 kr./m²
Fortgård Alle 32 2770 Kastrup	231 m²	1,8 km	15-11-2023	5.700.000 kr.	24.675 kr./m²
Vegas Alle 13 2770 Kastrup	234 m²	2,1 km	04-07-2024	7.500.000 kr.	32.051 kr./m²
Engmarken 1 2770 Kastrup	191 m²	642 m	31-05-2026	4.750.000 kr.	24.869 kr./m²
Thuja Alle 23 2770 Kastrup	215 m²	1,8 km	13-04-2025	5.925.000 kr.	27.558 kr./m²
Søvang Alle 7A 2770 Kastrup	178 m²	575 m	04-08-2024	5.600.000 kr.	31.461 kr./m²
Skovmarken 11 2770 Kastrup	180 m²	698 m	19-06-2026	8.050.000 kr.	44.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu