Crilles Tønnesens Alle 5

Villa · 130 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.043 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 2021. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1043 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.551.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.851.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.741 kr/m².5.110.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCrilles gns: 42.500 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.045 kr/m²-7,70 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering5.564.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,72 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 5.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.564.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2023dec.Solgt, alm. frit salg5.525.000 kr.
2021Ombygning
2013majEjerskifte
2008nov.Ejerskifte
1948Bygget
1946majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1948

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Crilles Tønnesens Alle 3 2770 Kastrup	135 m²	21 m	02-03-2025	4.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 1C 2770 Kastrup	162 m²	73 m	28-10-2024	5.550.000 kr.	34.259 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 6 2770 Kastrup	79 m²	35 m	31-05-2026	4.400.000 kr.	55.696 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 6 2770 Kastrup	79 m²	35 m	16-10-2024	4.195.000 kr.	53.101 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 11 2770 Kastrup	72 m²	56 m	29-04-2025	3.300.000 kr.	45.833 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 1D 2770 Kastrup	240 m²	49 m	26-11-2025	8.287.500 kr.	34.531 kr./m²
Kastruplundgade 63 2770 Kastrup	130 m²	439 m	05-06-2024	4.995.000 kr.	38.423 kr./m²
Kastruplundgade 67 2770 Kastrup	127 m²	432 m	09-03-2025	3.900.000 kr.	30.709 kr./m²
Skøjtevej 42 2770 Kastrup	134 m²	396 m	23-06-2026	6.725.000 kr.	50.187 kr./m²
C.M. Larsens Alle 17 2770 Kastrup	127 m²	505 m	28-01-2024	5.250.000 kr.	41.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu