Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Crilles Tønnesens Alle 6

Villa · 79 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 1.005 m², 4 værelser, opført i 1926. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
1005 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.522.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.372.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.452 kr/m².5.108.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCrilles gns: 42.500 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.285 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.230.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,86 pct. siden feb. 2025
360k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202427. feb. 20254.195.000 kr.1. jul. 20264.400.000 kr.I dag · vores estimat4.230.348 kr.Markedet · 1992554.422 kr.Markedet · 1993359.529 kr.Markedet · 1994517.924 kr.Markedet · 1995516.976 kr.Markedet · 1996525.587 kr.Markedet · 1997625.285 kr.Markedet · 1998829.816 kr.Markedet · 1999874.135 kr.Markedet · 20001.008.593 kr.Markedet · 20011.043.274 kr.Markedet · 20021.048.330 kr.Markedet · 2003969.251 kr.Markedet · 20041.116.033 kr.Markedet · 20051.282.091 kr.Markedet · 20061.607.571 kr.Markedet · 20071.867.639 kr.Markedet · 20081.859.186 kr.Markedet · 20091.293.388 kr.Markedet · 20101.247.805 kr.Markedet · 20111.373.968 kr.Markedet · 20121.158.377 kr.Markedet · 20131.249.701 kr.Markedet · 20141.504.792 kr.Markedet · 20151.760.199 kr.Markedet · 20162.163.257 kr.Markedet · 20172.039.938 kr.Markedet · 20182.037.173 kr.Markedet · 20192.184.113 kr.Markedet · 20202.282.468 kr.Markedet · 20212.734.585 kr.Markedet · 20222.949.386 kr.Markedet · 20232.476.571 kr.Markedet · 20242.761.998 kr.Markedet · 20252.999.630 kr.Markedet · 20263.115.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2025 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
1. jul. 2026 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.230.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Crilles Tønnesens Alle 11
2770 Kastrup		72 m²78 m29-04-20253.300.000 kr.45.833 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 5
2770 Kastrup		130 m²35 m05-12-20235.525.000 kr.42.500 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 3
2770 Kastrup		135 m²36 m02-03-20254.500.000 kr.33.333 kr./m²
Kløvervænget 11
2770 Kastrup		74 m²980 m29-07-20255.695.000 kr.76.959 kr./m²
Salvievej 1
2770 Kastrup		80 m²1,5 km06-05-20266.645.000 kr.83.062 kr./m²
Balsamvej 4
2770 Kastrup		75 m²1,5 km07-05-20265.920.000 kr.78.933 kr./m²
Oberst Kochs Alle 19
2770 Kastrup		96 m²276 m03-08-20265.500.000 kr.57.292 kr./m²
Kløvervænget 6
2770 Kastrup		90 m²928 m26-05-20245.995.000 kr.66.611 kr./m²
Neptun Alle 7
2770 Kastrup		80 m²2,0 km23-10-20243.800.000 kr.47.500 kr./m²
Østerlarsvej 9
2770 Kastrup		80 m²2,0 km09-04-20244.200.000 kr.52.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden