Crilles Tønnesens Alle 9

Villa · 184 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.048 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 1986. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1048 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.036.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.713.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.773 kr/m².6.231.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCrilles gns: 42.500 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.045 kr/m²-7,70 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.695.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,20 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.695.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
1986jul.Ejerskifte
Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Crilles Tønnesens Alle 1C 2770 Kastrup	162 m²	110 m	28-10-2024	5.550.000 kr.	34.259 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 3 2770 Kastrup	135 m²	58 m	02-03-2025	4.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 5 2770 Kastrup	130 m²	38 m	05-12-2023	5.525.000 kr.	42.500 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 1D 2770 Kastrup	240 m²	87 m	26-11-2025	8.287.500 kr.	34.531 kr./m²
Søvang Alle 7A 2770 Kastrup	178 m²	584 m	04-08-2024	5.600.000 kr.	31.461 kr./m²
Skovmarken 11 2770 Kastrup	180 m²	698 m	19-06-2026	8.050.000 kr.	44.722 kr./m²
Engmarken 1 2770 Kastrup	191 m²	670 m	31-05-2026	4.750.000 kr.	24.869 kr./m²
Kastruplundgade 69 2770 Kastrup	163 m²	389 m	11-09-2026	6.000.000 kr.	36.810 kr./m²
Gammel Skovvej 6 2770 Kastrup	172 m²	807 m	01-07-2024	7.650.000 kr.	44.477 kr./m²
Rich. Granholms Alle 4 2770 Kastrup	157 m²	392 m	15-09-2024	6.400.000 kr.	40.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu