Czarensvej 8

Fritidshus · 80 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.047 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1047 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.637.000 kr.
Offentlig grundværdi: 572.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.174 kr/m².1.493.400 kr.
2Vores vurdering1.718.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1222,10 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1999 · Alm. Salg: 130.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.718.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Bygget
1999mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001130.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stormflodsvej 9 4874 Gedser	76 m²	135 m	05-06-2025	1.355.000 kr.	17.829 kr./m²
Ødevej 2 4874 Gedser	83 m²	242 m	05-10-2025	1.650.000 kr.	19.880 kr./m²
Stærebovej 7 4874 Gedser	76 m²	307 m	16-07-2025	1.254.000 kr.	16.500 kr./m²
Lærkevejen 4 4874 Gedser	82 m²	510 m	22-09-2026	1.675.000 kr.	20.427 kr./m²
Egevejen 8 4874 Gedser	80 m²	751 m	15-01-2025	980.000 kr.	12.250 kr./m²
Sydfalstervej 18 4874 Gedser	73 m²	97 m	03-09-2026	2.500.000 kr.	34.247 kr./m²
Sv. Månssonsvej 35 4874 Gedser	78 m²	614 m	29-01-2025	1.000.000 kr.	12.821 kr./m²
Askevej 21 4874 Gedser	85 m²	376 m	01-05-2025	1.375.000 kr.	16.176 kr./m²
Egevejen 12 4874 Gedser	78 m²	690 m	03-03-2026	1.680.000 kr.	21.538 kr./m²
Ødevej 3 4874 Gedser	73 m²	304 m	16-07-2024	1.465.000 kr.	20.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu