Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4050 Skibby

Dådyrvej 1

Villa · 151 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1999. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.380.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.000.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.836 kr/m².2.724.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.530.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,74 pct. siden nov. 1998
301k967k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020248. nov. 1998850.000 kr.I dag · vores estimat2.530.778 kr.Markedet · 1992723.290 kr.Markedet · 1993633.294 kr.Markedet · 1994658.511 kr.Markedet · 1995556.586 kr.Markedet · 1996858.284 kr.Markedet · 1997692.033 kr.Markedet · 19981.008.680 kr.Markedet · 19991.087.653 kr.Markedet · 2000300.641 kr.Markedet · 2001463.419 kr.Markedet · 2002488.183 kr.Markedet · 20031.409.585 kr.Markedet · 20041.403.394 kr.Markedet · 20051.430.876 kr.Markedet · 20061.788.444 kr.Markedet · 20072.088.179 kr.Markedet · 20082.571.983 kr.Markedet · 20092.901.465 kr.Markedet · 20101.580.215 kr.Markedet · 20111.548.354 kr.Markedet · 20121.835.405 kr.Markedet · 20131.311.586 kr.Markedet · 20141.341.786 kr.Markedet · 20151.290.597 kr.Markedet · 20161.327.592 kr.Markedet · 20171.909.244 kr.Markedet · 20181.360.510 kr.Markedet · 20191.981.120 kr.Markedet · 20201.974.627 kr.Markedet · 20212.278.892 kr.Markedet · 20222.338.990 kr.Markedet · 20232.075.193 kr.Markedet · 20242.558.544 kr.Markedet · 20252.254.128 kr.Markedet · 20262.260.319 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 1998 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.530.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Ombygning
  • 1998nov.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dådyrvej 25
4050 Skibby		157 m²126 m08-12-20242.300.000 kr.14.650 kr./m²
Dådyrvej 21
4050 Skibby		162 m²84 m26-05-20242.450.000 kr.15.123 kr./m²
Dådyrvej 87
4050 Skibby		158 m²343 m13-01-20252.400.000 kr.15.190 kr./m²
Dådyrvej 69
4050 Skibby		167 m²273 m02-11-20263.320.000 kr.19.880 kr./m²
Dådyrvej 62
4050 Skibby		165 m²491 m16-01-20253.795.000 kr.23.000 kr./m²
Dådyrvej 99
4050 Skibby		167 m²399 m05-11-20242.820.000 kr.16.886 kr./m²
Dådyrvej 89
4050 Skibby		172 m²372 m01-05-20263.195.000 kr.18.576 kr./m²
Dådyrvej 103
4050 Skibby		129 m²406 m17-06-20242.420.000 kr.18.760 kr./m²
Dådyrvej 109
4050 Skibby		129 m²423 m21-03-20242.150.000 kr.16.667 kr./m²
Dådyrvej 45
4050 Skibby		122 m²158 m20-11-20242.395.000 kr.19.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden