Dådyrvej 10

Villa · 143 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 2014. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.632.000 kr.
Offentlig grundværdi: 405.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.457 kr/m².1.785.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDådyrvej gns: 11.944 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 11.017 kr/m²+8,40 pct.
3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Energi C rimelig for 1985-bygning · BBR renoveret 2014 · Energimærke forbedret: E → C+13,50 pct.
4Vores vurdering2.271.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,62 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.965.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.271.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.965.000 kr.
2020okt.Ejerskifte1.550.000 kr.
2014Ombygning
2005jul.Ejerskifte
1985Bygget
1984nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dådyrvej 11 7160 Tørring	136 m²	75 m	04-09-2025	1.380.000 kr.	10.147 kr./m²
Viggo Pejsens Vej 5 7160 Tørring	141 m²	109 m	22-02-2026	1.660.000 kr.	11.773 kr./m²
Rådyrvej 16 7160 Tørring	144 m²	177 m	24-03-2024	1.725.000 kr.	11.979 kr./m²
Skolevænget 9 7160 Tørring	145 m²	305 m	11-05-2024	1.090.000 kr.	7.517 kr./m²
Aalevej 33 7160 Tørring	145 m²	555 m	06-01-2025	1.545.000 kr.	10.655 kr./m²
Spurvevej 15 7160 Tørring	141 m²	770 m	06-08-2026	2.050.000 kr.	14.539 kr./m²
Sikavej 14 7160 Tørring	154 m²	360 m	26-09-2024	2.250.000 kr.	14.610 kr./m²
Svalevej 6 7160 Tørring	137 m²	689 m	12-02-2024	2.360.000 kr.	17.226 kr./m²
Grønlund 24, Tørring 7160 Tørring	143 m²	1,0 km	24-05-2026	2.440.000 kr.	17.063 kr./m²
Overbygård 49 7160 Tørring	149 m²	717 m	05-08-2025	1.350.000 kr.	9.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu