Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4050 Skibby

Dådyrvej 13

Villa · 139 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.779.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.015.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.752 kr/m².2.612.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.498.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,31 pct. siden maj 2022
277k991k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20223.135.000 kr.I dag · vores estimat2.498.325 kr.Markedet · 1992665.810 kr.Markedet · 1993582.966 kr.Markedet · 1994606.179 kr.Markedet · 1995512.354 kr.Markedet · 1996790.076 kr.Markedet · 1997637.037 kr.Markedet · 1998928.520 kr.Markedet · 19991.001.217 kr.Markedet · 2000276.749 kr.Markedet · 2001426.591 kr.Markedet · 2002449.387 kr.Markedet · 20031.297.565 kr.Markedet · 20041.291.866 kr.Markedet · 20051.317.164 kr.Markedet · 20061.646.316 kr.Markedet · 20071.922.231 kr.Markedet · 20082.367.587 kr.Markedet · 20092.670.885 kr.Markedet · 20101.454.635 kr.Markedet · 20111.425.306 kr.Markedet · 20121.689.545 kr.Markedet · 20131.207.354 kr.Markedet · 20141.235.154 kr.Markedet · 20151.188.033 kr.Markedet · 20161.222.088 kr.Markedet · 20171.757.516 kr.Markedet · 20181.252.390 kr.Markedet · 20191.823.680 kr.Markedet · 20201.817.703 kr.Markedet · 20212.097.788 kr.Markedet · 20222.153.110 kr.Markedet · 20231.910.277 kr.Markedet · 20242.355.216 kr.Markedet · 20252.111.410 kr.Markedet · 20262.080.691 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
3.135.000 kr.
I dag · vores estimat
2.498.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg3.135.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 2006majEjerandel overdraget
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dådyrvej 103
4050 Skibby		129 m²377 m17-06-20242.420.000 kr.18.760 kr./m²
Dådyrvej 109
4050 Skibby		129 m²398 m21-03-20242.150.000 kr.16.667 kr./m²
Dådyrvej 45
4050 Skibby		122 m²131 m20-11-20242.395.000 kr.19.631 kr./m²
Dådyrvej 25
4050 Skibby		157 m²89 m08-12-20242.300.000 kr.14.650 kr./m²
Dådyrvej 21
4050 Skibby		162 m²48 m26-05-20242.450.000 kr.15.123 kr./m²
Dådyrvej 87
4050 Skibby		158 m²313 m13-01-20252.400.000 kr.15.190 kr./m²
Dådyrvej 73
4050 Skibby		117 m²271 m24-06-20252.075.000 kr.17.735 kr./m²
Dådyrvej 69
4050 Skibby		167 m²243 m02-11-20263.320.000 kr.19.880 kr./m²
Dådyrvej 62
4050 Skibby		165 m²471 m16-01-20253.795.000 kr.23.000 kr./m²
Dådyrvej 99
4050 Skibby		167 m²374 m05-11-20242.820.000 kr.16.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden