Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4050 Skibby

Dådyrvej 31

Villa · 221 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 2006. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
800 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.906.000 kr.
Offentlig grundværdi
982.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.565 kr/m².2.762.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk221 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.709.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,73 pct. siden dec. 2020
440k1,4M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20202.950.000 kr.I dag · vores estimat3.709.101 kr.Markedet · 19921.058.590 kr.Markedet · 1993926.874 kr.Markedet · 1994963.781 kr.Markedet · 1995814.606 kr.Markedet · 19961.256.164 kr.Markedet · 19971.012.843 kr.Markedet · 19981.476.280 kr.Markedet · 19991.591.863 kr.Markedet · 2000440.011 kr.Markedet · 2001678.249 kr.Markedet · 2002714.493 kr.Markedet · 20032.063.035 kr.Markedet · 20042.053.974 kr.Markedet · 20052.094.196 kr.Markedet · 20062.617.524 kr.Markedet · 20073.056.209 kr.Markedet · 20083.764.293 kr.Markedet · 20094.246.515 kr.Markedet · 20102.312.765 kr.Markedet · 20112.266.134 kr.Markedet · 20122.686.255 kr.Markedet · 20131.919.606 kr.Markedet · 20141.963.806 kr.Markedet · 20151.888.887 kr.Markedet · 20161.943.032 kr.Markedet · 20172.794.324 kr.Markedet · 20181.991.210 kr.Markedet · 20192.899.520 kr.Markedet · 20202.890.017 kr.Markedet · 20213.335.332 kr.Markedet · 20223.423.290 kr.Markedet · 20233.037.203 kr.Markedet · 20243.744.624 kr.Markedet · 20253.356.990 kr.Markedet · 20263.308.149 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.709.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dådyrvej 41
4050 Skibby		181 m²107 m16-06-20252.525.000 kr.13.950 kr./m²
Dådyrvej 89
4050 Skibby		172 m²280 m01-05-20263.195.000 kr.18.576 kr./m²
Dådyrvej 69
4050 Skibby		167 m²183 m02-11-20263.320.000 kr.19.880 kr./m²
Dådyrvej 21
4050 Skibby		162 m²68 m26-05-20242.450.000 kr.15.123 kr./m²
Dådyrvej 99
4050 Skibby		167 m²303 m05-11-20242.820.000 kr.16.886 kr./m²
Dådyrvej 25
4050 Skibby		157 m²86 m08-12-20242.300.000 kr.14.650 kr./m²
Dådyrvej 62
4050 Skibby		165 m²394 m16-01-20253.795.000 kr.23.000 kr./m²
Dådyrvej 87
4050 Skibby		158 m²251 m13-01-20252.400.000 kr.15.190 kr./m²
Dådyrvej 103
4050 Skibby		129 m²313 m17-06-20242.420.000 kr.18.760 kr./m²
Dådyrvej 45
4050 Skibby		122 m²69 m20-11-20242.395.000 kr.19.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden