Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4050 Skibby

Dådyrvej 53

Villa · 149 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1984
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.276.000 kr.
Offentlig grundværdi
989.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.836 kr/m².2.724.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.567.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,32 pct. siden mar. 1998
297k954k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1998935.887 kr.I dag · vores estimat2.567.347 kr.Markedet · 1992713.710 kr.Markedet · 1993624.906 kr.Markedet · 1994649.789 kr.Markedet · 1995549.214 kr.Markedet · 1996846.916 kr.Markedet · 1997682.867 kr.Markedet · 1998995.320 kr.Markedet · 19991.073.247 kr.Markedet · 2000296.659 kr.Markedet · 2001457.281 kr.Markedet · 2002481.717 kr.Markedet · 20031.390.915 kr.Markedet · 20041.384.806 kr.Markedet · 20051.411.924 kr.Markedet · 20061.764.756 kr.Markedet · 20072.060.521 kr.Markedet · 20082.537.917 kr.Markedet · 20092.863.035 kr.Markedet · 20101.559.285 kr.Markedet · 20111.527.846 kr.Markedet · 20121.811.095 kr.Markedet · 20131.294.214 kr.Markedet · 20141.324.014 kr.Markedet · 20151.273.503 kr.Markedet · 20161.310.008 kr.Markedet · 20171.883.956 kr.Markedet · 20181.342.490 kr.Markedet · 20191.954.880 kr.Markedet · 20201.948.473 kr.Markedet · 20212.248.708 kr.Markedet · 20222.308.010 kr.Markedet · 20232.047.707 kr.Markedet · 20242.524.656 kr.Markedet · 20252.224.272 kr.Markedet · 20262.230.381 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg
935.887 kr.
I dag · vores estimat
2.567.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998mar.Solgt, alm. frit salg935.887 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dådyrvej 25
4050 Skibby		157 m²100 m08-12-20242.300.000 kr.14.650 kr./m²
Dådyrvej 87
4050 Skibby		158 m²140 m13-01-20252.400.000 kr.15.190 kr./m²
Dådyrvej 21
4050 Skibby		162 m²130 m26-05-20242.450.000 kr.15.123 kr./m²
Dådyrvej 69
4050 Skibby		167 m²71 m02-11-20263.320.000 kr.19.880 kr./m²
Dådyrvej 62
4050 Skibby		165 m²314 m16-01-20253.795.000 kr.23.000 kr./m²
Dådyrvej 99
4050 Skibby		167 m²206 m05-11-20242.820.000 kr.16.886 kr./m²
Dådyrvej 103
4050 Skibby		129 m²204 m17-06-20242.420.000 kr.18.760 kr./m²
Dådyrvej 109
4050 Skibby		129 m²230 m21-03-20242.150.000 kr.16.667 kr./m²
Dådyrvej 89
4050 Skibby		172 m²170 m01-05-20263.195.000 kr.18.576 kr./m²
Dådyrvej 45
4050 Skibby		122 m²48 m20-11-20242.395.000 kr.19.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden