Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4050 Skibby

Dådyrvej 61

Villa · 137 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
240.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.752 kr/m².2.612.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.344.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,01 pct. siden nov. 2021
273k911k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20212.825.000 kr.I dag · vores estimat2.344.433 kr.Markedet · 1992656.230 kr.Markedet · 1993574.578 kr.Markedet · 1994597.457 kr.Markedet · 1995504.982 kr.Markedet · 1996778.708 kr.Markedet · 1997627.871 kr.Markedet · 1998915.160 kr.Markedet · 1999986.811 kr.Markedet · 2000272.767 kr.Markedet · 2001420.453 kr.Markedet · 2002442.921 kr.Markedet · 20031.278.895 kr.Markedet · 20041.273.278 kr.Markedet · 20051.298.212 kr.Markedet · 20061.622.628 kr.Markedet · 20071.894.573 kr.Markedet · 20082.333.521 kr.Markedet · 20092.632.455 kr.Markedet · 20101.433.705 kr.Markedet · 20111.404.798 kr.Markedet · 20121.665.235 kr.Markedet · 20131.189.982 kr.Markedet · 20141.217.382 kr.Markedet · 20151.170.939 kr.Markedet · 20161.204.504 kr.Markedet · 20171.732.228 kr.Markedet · 20181.234.370 kr.Markedet · 20191.797.440 kr.Markedet · 20201.791.549 kr.Markedet · 20212.067.604 kr.Markedet · 20222.122.130 kr.Markedet · 20231.882.791 kr.Markedet · 20242.321.328 kr.Markedet · 20252.081.030 kr.Markedet · 20262.050.753 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.344.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 1981Bygget
  • 1979sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dådyrvej 103
4050 Skibby		129 m²181 m17-06-20242.420.000 kr.18.760 kr./m²
Dådyrvej 109
4050 Skibby		129 m²199 m21-03-20242.150.000 kr.16.667 kr./m²
Dådyrvej 45
4050 Skibby		122 m²69 m20-11-20242.395.000 kr.19.631 kr./m²
Dådyrvej 73
4050 Skibby		117 m²86 m24-06-20252.075.000 kr.17.735 kr./m²
Dådyrvej 25
4050 Skibby		157 m²137 m08-12-20242.300.000 kr.14.650 kr./m²
Dådyrvej 87
4050 Skibby		158 m²121 m13-01-20252.400.000 kr.15.190 kr./m²
Dådyrvej 21
4050 Skibby		162 m²161 m26-05-20242.450.000 kr.15.123 kr./m²
Dådyrvej 69
4050 Skibby		167 m²55 m02-11-20263.320.000 kr.19.880 kr./m²
Dådyrvej 62
4050 Skibby		165 m²277 m16-01-20253.795.000 kr.23.000 kr./m²
Dådyrvej 99
4050 Skibby		167 m²175 m05-11-20242.820.000 kr.16.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden