Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4050 Skibby

Dådyrvej 93

Villa · 129 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.991.000 kr.
Offentlig grundværdi
904.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.752 kr/m².2.612.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.218.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,86 pct. siden apr. 1998
257k826k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1998978.000 kr.I dag · vores estimat2.218.705 kr.Markedet · 1992617.910 kr.Markedet · 1993541.026 kr.Markedet · 1994562.569 kr.Markedet · 1995475.494 kr.Markedet · 1996733.236 kr.Markedet · 1997591.207 kr.Markedet · 1998861.720 kr.Markedet · 1999929.187 kr.Markedet · 2000256.839 kr.Markedet · 2001395.901 kr.Markedet · 2002417.057 kr.Markedet · 20031.204.215 kr.Markedet · 20041.198.926 kr.Markedet · 20051.222.404 kr.Markedet · 20061.527.876 kr.Markedet · 20071.783.941 kr.Markedet · 20082.197.257 kr.Markedet · 20092.478.735 kr.Markedet · 20101.349.985 kr.Markedet · 20111.322.766 kr.Markedet · 20121.567.995 kr.Markedet · 20131.120.494 kr.Markedet · 20141.146.294 kr.Markedet · 20151.102.563 kr.Markedet · 20161.134.168 kr.Markedet · 20171.631.076 kr.Markedet · 20181.162.290 kr.Markedet · 20191.692.480 kr.Markedet · 20201.686.933 kr.Markedet · 20211.946.868 kr.Markedet · 20221.998.210 kr.Markedet · 20231.772.847 kr.Markedet · 20242.185.776 kr.Markedet · 20251.925.712 kr.Markedet · 20261.931.001 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1998 · Alm. Salg
978.000 kr.
I dag · vores estimat
2.218.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg978.000 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dådyrvej 103
4050 Skibby		129 m²62 m17-06-20242.420.000 kr.18.760 kr./m²
Dådyrvej 109
4050 Skibby		129 m²65 m21-03-20242.150.000 kr.16.667 kr./m²
Dådyrvej 45
4050 Skibby		122 m²202 m20-11-20242.395.000 kr.19.631 kr./m²
Dådyrvej 73
4050 Skibby		117 m²86 m24-06-20252.075.000 kr.17.735 kr./m²
Dådyrvej 87
4050 Skibby		158 m²54 m13-01-20252.400.000 kr.15.190 kr./m²
Dådyrvej 25
4050 Skibby		157 m²265 m08-12-20242.300.000 kr.14.650 kr./m²
Dådyrvej 21
4050 Skibby		162 m²294 m26-05-20242.450.000 kr.15.123 kr./m²
Dådyrvej 62
4050 Skibby		165 m²156 m16-01-20253.795.000 kr.23.000 kr./m²
Dådyrvej 99
4050 Skibby		167 m²42 m05-11-20242.820.000 kr.16.886 kr./m²
Dådyrvej 69
4050 Skibby		167 m²98 m02-11-20263.320.000 kr.19.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden