Dådyrvej 9B

Rækkehus · 121 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 475 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 475 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.526.000 kr.
Offentlig grundværdi: 852.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.816 kr/m².2.955.394 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.792.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,90 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.792.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2018apr.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerskifte1.850.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenhaven 14 4050 Skibby	123 m²	1,1 km	18-07-2024	1.500.000 kr.	12.195 kr./m²
Grønnevej 16 4050 Skibby	118 m²	1,1 km	22-12-2025	3.205.000 kr.	27.161 kr./m²
Havholmgårdsvej 27 4050 Skibby	132 m²	626 m	11-02-2025	2.995.000 kr.	22.689 kr./m²
Havholmgårdsvej 33 4050 Skibby	131 m²	693 m	10-02-2025	2.995.000 kr.	22.863 kr./m²
Havholmgårdsvej 35 4050 Skibby	131 m²	710 m	19-10-2026	3.595.000 kr.	27.443 kr./m²
Havholmgårdsvej 35 4050 Skibby	131 m²	710 m	19-11-2024	2.995.000 kr.	22.863 kr./m²
Havholmgårdsvej 25 4050 Skibby	132 m²	647 m	19-03-2025	3.109.172 kr.	23.554 kr./m²
Havholmgårdsvej 29 4050 Skibby	132 m²	650 m	25-03-2025	2.995.000 kr.	22.689 kr./m²
Havholmgårdsvej 31 4050 Skibby	132 m²	671 m	14-08-2025	2.995.000 kr.	22.689 kr./m²
Havholmgårdsvej 21 4050 Skibby	132 m²	681 m	19-12-2024	3.169.769 kr.	24.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu