Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4171 Glumsø

Dadevej 29, Sandby

Villa · 151 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.078 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1993. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1078 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.633.000 kr.
Offentlig grundværdi
535.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i SandbyMedian pris/m² for villa i Sandby (4171, sidste 24 mdr.): 11.883 kr/m² × 151 m².1.794.333 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.186.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,21 pct. siden jul. 2019
186k2,9M5,5M8,2M10,9M19921997200120052009201320172021202514. jul. 20191.400.000 kr.I dag · vores estimat2.186.972 kr.Markedet · 199210.902.804 kr.Markedet · 1993730.538 kr.Markedet · 1994765.721 kr.Markedet · 1996763.154 kr.Markedet · 1997839.107 kr.Markedet · 1998988.144 kr.Markedet · 19991.204.527 kr.Markedet · 20001.154.093 kr.Markedet · 2001713.928 kr.Markedet · 2002915.362 kr.Markedet · 2003920.194 kr.Markedet · 20041.452.167 kr.Markedet · 2005787.616 kr.Markedet · 20061.614.039 kr.Markedet · 20071.804.299 kr.Markedet · 20081.275.799 kr.Markedet · 20091.500.336 kr.Markedet · 20101.332.424 kr.Markedet · 20111.012.304 kr.Markedet · 20122.209.734 kr.Markedet · 20131.050.507 kr.Markedet · 20141.365.644 kr.Markedet · 20151.673.231 kr.Markedet · 20161.205.131 kr.Markedet · 20171.539.898 kr.Markedet · 20181.312.039 kr.Markedet · 20191.526.912 kr.Markedet · 20202.069.908 kr.Markedet · 20211.786.481 kr.Markedet · 20221.869.229 kr.Markedet · 20231.731.064 kr.Markedet · 20242.265.000 kr.Markedet · 20252.256.242 kr.Markedet · 20262.326.306 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.186.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dadevej 21, Sandby
4171 Glumsø		138 m²1,3 km19-12-20232.700.000 kr.19.565 kr./m²
Sandbypark Alle 2
4171 Glumsø		139 m²124 m02-06-20251.762.000 kr.12.676 kr./m²
Suså Landevej 126, Sandby
4171 Glumsø		143 m²1,1 km17-01-20251.579.000 kr.11.042 kr./m²
Sandbypark Alle 9
4171 Glumsø		125 m²122 m13-06-20261.995.000 kr.15.960 kr./m²
Dadestien 9, Sandby
4171 Glumsø		136 m²1,0 km26-03-20253.800.000 kr.27.941 kr./m²
Kragebjergvej 4, Sandby
4171 Glumsø		132 m²1,1 km01-08-20262.795.000 kr.21.174 kr./m²
Kirkevej 17, Sandby
4171 Glumsø		205 m²394 m11-08-20242.450.000 kr.11.951 kr./m²
Birkelunden 4, Tyvelse
4171 Glumsø		159 m²2,9 km16-11-20232.595.000 kr.16.321 kr./m²
Møllebækvej 18, Tyvelse
4171 Glumsø		182 m²1,8 km03-09-20253.375.000 kr.18.544 kr./m²
Gammel Næstvedvej 30, Sandby
4171 Glumsø		97 m²1,1 km21-08-20241.600.000 kr.16.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden