Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7100 Vejle

Dæmningen 40, 1.

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1896

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1896, renoveret i 1995. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
267 m²
Bebygget areal
207 m²
Erhvervsareal
207 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
5.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.322.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.488 kr/m².1.491.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDæmningen gns: 104.305 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.725 kr/m²+305,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.536.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-69,27 pct. siden maj 2023
184k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202415. maj 20235.001.000 kr.I dag · vores estimat1.536.570 kr.Markedet · 1992367.740 kr.Markedet · 1993300.900 kr.Markedet · 1994396.000 kr.Markedet · 1995301.920 kr.Markedet · 1996535.440 kr.Markedet · 1997448.620 kr.Markedet · 1998371.760 kr.Markedet · 1999370.560 kr.Markedet · 2000493.740 kr.Markedet · 2001417.960 kr.Markedet · 2002568.260 kr.Markedet · 2003533.220 kr.Markedet · 2004515.280 kr.Markedet · 2005570.780 kr.Markedet · 2006661.140 kr.Markedet · 20071.067.820 kr.Markedet · 20081.009.380 kr.Markedet · 2009533.340 kr.Markedet · 2010912.420 kr.Markedet · 20111.460.460 kr.Markedet · 20121.109.760 kr.Markedet · 20131.256.040 kr.Markedet · 20141.031.040 kr.Markedet · 20151.257.060 kr.Markedet · 20161.162.500 kr.Markedet · 20171.562.460 kr.Markedet · 20181.422.240 kr.Markedet · 20191.144.620 kr.Markedet · 20201.452.480 kr.Markedet · 20211.550.400 kr.Markedet · 20222.014.260 kr.Markedet · 20231.578.120 kr.Markedet · 20241.407.840 kr.Markedet · 20251.561.980 kr.Markedet · 20261.225.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2023 · Alm. Salg
5.001.000 kr.
I dag · vores estimat
1.536.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, andet5.001.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1981jan.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanegade 24, 2.
7100 Vejle		61 m²132 m14-06-20241.120.000 kr.18.361 kr./m²
Holmen 8, st. th
7100 Vejle		62 m²269 m01-02-20261.075.000 kr.17.339 kr./m²
Ørstedsgade 34C
7100 Vejle		59 m²525 m03-04-20241.200.000 kr.20.339 kr./m²
Ørstedsgade 34H
7100 Vejle		61 m²543 m02-09-20261.185.000 kr.19.426 kr./m²
Ørstedsgade 34H
7100 Vejle		61 m²543 m28-06-20261.250.000 kr.20.492 kr./m²
Tønnesgade 24, st.
7100 Vejle		63 m²535 m18-12-20252.150.000 kr.34.127 kr./m²
Aagade 23, st.
7100 Vejle		63 m²671 m25-08-20261.900.000 kr.30.159 kr./m²
Svendsgade 5, 2. tv
7100 Vejle		62 m²810 m15-08-20261.200.000 kr.19.355 kr./m²
Vedelsgade 8, st. tv
7100 Vejle		66 m²294 m25-12-20241.150.000 kr.17.424 kr./m²
Langelinie 57, st.
7100 Vejle		56 m²591 m03-12-20252.680.000 kr.47.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden