Dærup Grave 6, Dærup

Villa · 141 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.265 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1989. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1265 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 857.000 kr.
Offentlig grundværdi: 252.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.668 kr/m².1.671.700 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.452.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+346,90 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2014 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.452.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Ejerskifte
2014nov.Solgt på tvangsauktion325.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1989Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dærup Grave 7, Dærup 5620 Glamsbjerg	148 m²	545 m	20-11-2023	2.400.000 kr.	16.216 kr./m²
Pilevænget 6 5620 Glamsbjerg	134 m²	1,1 km	01-01-2025	1.400.000 kr.	10.448 kr./m²
Glenshøjparken 13 5620 Glamsbjerg	140 m²	1,7 km	10-11-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Tjørnevænget 4 5620 Glamsbjerg	141 m²	1,8 km	30-01-2024	1.407.000 kr.	9.979 kr./m²
Glenshøjparken 75 5620 Glamsbjerg	148 m²	1,5 km	23-06-2024	2.520.000 kr.	17.027 kr./m²
Søllestedvej 20, Søllested 5620 Glamsbjerg	142 m²	1,9 km	16-03-2026	1.175.000 kr.	8.275 kr./m²
Stensgårdsvej 10 5620 Glamsbjerg	142 m²	2,0 km	02-04-2026	1.600.000 kr.	11.268 kr./m²
Krengerupvej 12 5620 Glamsbjerg	149 m²	1,6 km	12-02-2026	1.820.000 kr.	12.215 kr./m²
Tjørnevænget 3 5620 Glamsbjerg	146 m²	1,8 km	10-04-2025	1.495.000 kr.	10.240 kr./m²
Egevej 15 5620 Glamsbjerg	136 m²	1,9 km	16-12-2025	1.400.000 kr.	10.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu