Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Dævidsrødvej 6, Dævidsrød

Landejendom · 140 m² · bygget 1918

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 211.102 m², 4 værelser, opført i 1918. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
211102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
803.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.332 kr/m².4.160.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)211102 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.705.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,95 pct. siden dec. 2006
458k4,3M8,1M12,0M15,8M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20061.800.000 kr.I dag · vores estimat5.705.068 kr.Markedet · 19921.507.380 kr.Markedet · 1993810.880 kr.Markedet · 19941.374.660 kr.Markedet · 19951.393.000 kr.Markedet · 19961.064.000 kr.Markedet · 1997905.660 kr.Markedet · 19981.996.400 kr.Markedet · 19991.171.520 kr.Markedet · 2000853.160 kr.Markedet · 20011.737.960 kr.Markedet · 20021.067.360 kr.Markedet · 20031.720.880 kr.Markedet · 20042.024.120 kr.Markedet · 20051.252.440 kr.Markedet · 20065.250.000 kr.Markedet · 20071.670.900 kr.Markedet · 20082.110.780 kr.Markedet · 20091.147.300 kr.Markedet · 20103.430.000 kr.Markedet · 20112.417.800 kr.Markedet · 2012651.420 kr.Markedet · 20133.769.220 kr.Markedet · 20148.820.000 kr.Markedet · 20154.374.300 kr.Markedet · 20163.977.120 kr.Markedet · 20171.499.960 kr.Markedet · 20181.367.800 kr.Markedet · 20195.674.200 kr.Markedet · 20202.296.840 kr.Markedet · 20211.847.160 kr.Markedet · 20221.950.060 kr.Markedet · 20233.473.960 kr.Markedet · 20243.033.380 kr.Markedet · 20251.646.260 kr.Markedet · 20265.017.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2006 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.705.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, familiehandel1.800.000 kr.
  • 1949dec.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Firhuse 4, Vedbysønder
4200 Slagelse		112 m²1,1 km15-12-20241.650.000 kr.14.732 kr./m²
Vedbynørrevej 1, Vedbynørre
4200 Slagelse		138 m²3,8 km17-03-202414.750.000 kr.106.884 kr./m²
Lorupvej 27A, Bøstrup
4200 Slagelse		156 m²3,9 km30-10-20253.900.000 kr.25.000 kr./m²
Ølsmosevej 5, Sorterup
4200 Slagelse		120 m²4,6 km20-03-20242.600.000 kr.21.667 kr./m²
Tranebæksvej 3, Sørby Overdrev
4200 Slagelse		156 m²5,2 km23-04-20241.800.000 kr.11.538 kr./m²
Miltoften 4, Næsbyskov
4200 Slagelse		120 m²5,4 km19-05-20243.900.000 kr.32.500 kr./m²
Sorterup Kirkevej 13, Sorterup
4200 Slagelse		192 m²4,0 km09-04-20252.495.000 kr.12.995 kr./m²
Rosted Skovvej 28, Sdr Overdrev
4200 Slagelse		221 m²2,9 km27-11-20235.200.000 kr.23.529 kr./m²
Harrestedvej 3
4200 Slagelse		158 m²7,0 km19-06-20263.500.000 kr.22.152 kr./m²
Hallelevvej 15, Skaftelev
4200 Slagelse		147 m²7,8 km17-12-20241.812.000 kr.12.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden