Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Dag Hammarskjölds Allé 3, 4. tv

Ejerlejlighed · 149 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 149 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1877
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
2165 m²
Bebygget areal
437 m²
Erhvervsareal
316 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.301.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.485.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.480 kr/m².12.705.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDag gns: 72.961 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.718 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1877-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.415.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,63 pct. siden nov. 2017
705k3,6M6,6M9,5M12,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20177.850.000 kr.31. maj 202211.400.000 kr.I dag · vores estimat10.415.833 kr.Markedet · 1992932.889 kr.Markedet · 19931.046.576 kr.Markedet · 1994848.853 kr.Markedet · 1995910.241 kr.Markedet · 19961.083.677 kr.Markedet · 19971.280.804 kr.Markedet · 19981.508.476 kr.Markedet · 19992.414.694 kr.Markedet · 20001.966.055 kr.Markedet · 20012.136.362 kr.Markedet · 20022.444.643 kr.Markedet · 20032.685.129 kr.Markedet · 20042.720.889 kr.Markedet · 20053.719.636 kr.Markedet · 20064.746.395 kr.Markedet · 20074.583.091 kr.Markedet · 20084.133.111 kr.Markedet · 20093.455.906 kr.Markedet · 20103.725.000 kr.Markedet · 20114.024.341 kr.Markedet · 20123.887.708 kr.Markedet · 20133.991.114 kr.Markedet · 20144.600.077 kr.Markedet · 20155.107.869 kr.Markedet · 20165.977.731 kr.Markedet · 20176.219.558 kr.Markedet · 20186.802.148 kr.Markedet · 20196.547.954 kr.Markedet · 20207.003.000 kr.Markedet · 20218.467.819 kr.Markedet · 20228.769.395 kr.Markedet · 20237.929.035 kr.Markedet · 20248.230.760 kr.Markedet · 202510.093.409 kr.Markedet · 202611.786.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
7.850.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
11.400.000 kr.
I dag · vores estimat
10.415.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg11.400.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte7.850.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dag Hammarskjölds Allé 3, st. th
2100 København Ø		168 m²0 m11-02-202611.890.000 kr.70.774 kr./m²
Dag Hammarskjölds Allé 38, 2. th
2100 København Ø		136 m²337 m07-03-20247.200.000 kr.52.941 kr./m²
Dag Hammarskjölds Allé 37, 2. th
2100 København Ø		119 m²365 m16-02-202510.450.000 kr.87.815 kr./m²
Dag Hammarskjölds Allé 5, 4. tv
2100 København Ø		237 m²39 m12-11-202515.400.000 kr.64.979 kr./m²
Dag Hammarskjölds Allé 1A, 3.
2100 København Ø		254 m²32 m03-04-202522.500.000 kr.88.583 kr./m²
Øster Farimagsgade 79, 3. th
2100 København Ø		148 m²341 m25-08-202510.615.000 kr.71.723 kr./m²
Classensgade 19B, 1. tv
2100 København Ø		149 m²449 m30-05-202613.500.000 kr.90.604 kr./m²
Stockholmsgade 37, st. th
2100 København Ø		151 m²342 m10-03-202516.500.000 kr.109.272 kr./m²
Stockholmsgade 37, 4. tv
2100 København Ø		152 m²342 m17-10-20249.200.000 kr.60.526 kr./m²
Malmøgade 12, st. th
2100 København Ø		145 m²346 m19-09-20249.800.000 kr.67.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden