Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Dag Hammarskjölds Allé 5, 4. tv

Ejerlejlighed · 237 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 237 m², 6 værelser, opført i 1899. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
5
Byggeår
1899
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
2035 m²
Bebygget areal
407 m²
Erhvervsareal
218 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
415.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.141 kr/m².16.954.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDag gns: 72.961 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.718 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1899 (127 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1899-bygning · Prisstigning 77% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering18.239.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,44 pct. siden nov. 2018
1,1M5,8M10,5M15,1M19,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20188.700.000 kr.31. mar. 202615.400.000 kr.I dag · vores estimat18.239.734 kr.Markedet · 19921.483.857 kr.Markedet · 19931.664.688 kr.Markedet · 19941.350.189 kr.Markedet · 19951.447.833 kr.Markedet · 19961.723.701 kr.Markedet · 19972.037.252 kr.Markedet · 19982.399.388 kr.Markedet · 19993.840.822 kr.Markedet · 20003.127.215 kr.Markedet · 20013.398.106 kr.Markedet · 20023.888.459 kr.Markedet · 20034.270.977 kr.Markedet · 20044.327.857 kr.Markedet · 20055.916.468 kr.Markedet · 20067.549.635 kr.Markedet · 20077.289.883 kr.Markedet · 20086.574.143 kr.Markedet · 20095.496.978 kr.Markedet · 20105.925.000 kr.Markedet · 20116.401.133 kr.Markedet · 20126.183.804 kr.Markedet · 20136.348.282 kr.Markedet · 20147.316.901 kr.Markedet · 20158.124.597 kr.Markedet · 20169.508.203 kr.Markedet · 20179.892.854 kr.Markedet · 201810.819.524 kr.Markedet · 201910.415.202 kr.Markedet · 202011.139.000 kr.Markedet · 202113.468.947 kr.Markedet · 202213.948.635 kr.Markedet · 202312.611.955 kr.Markedet · 202413.091.880 kr.Markedet · 202516.054.617 kr.Markedet · 202618.747.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
8.700.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
15.400.000 kr.
I dag · vores estimat
18.239.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg15.400.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte8.700.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dag Hammarskjölds Allé 1A, 3.
2100 København Ø		254 m²71 m03-04-202522.500.000 kr.88.583 kr./m²
Dag Hammarskjölds Allé 3, st. th
2100 København Ø		168 m²39 m11-02-202611.890.000 kr.70.774 kr./m²
Dag Hammarskjölds Allé 1B, 3.
2100 København Ø		309 m²53 m10-06-202625.500.000 kr.82.524 kr./m²
Dag Hammarskjölds Allé 38, 2. th
2100 København Ø		136 m²299 m07-03-20247.200.000 kr.52.941 kr./m²
Dag Hammarskjölds Allé 37, 2. th
2100 København Ø		119 m²326 m16-02-202510.450.000 kr.87.815 kr./m²
Malmøgade 9, 3.
2100 København Ø		232 m²348 m02-03-202618.500.000 kr.79.741 kr./m²
Trondhjemsgade 15, 2.
2100 København Ø		242 m²361 m03-08-202621.100.000 kr.87.190 kr./m²
Trondhjemsgade 13, 2. th
2100 København Ø		244 m²345 m03-10-202417.500.000 kr.71.721 kr./m²
Øster Farimagsgade 16B, 4.
2100 København Ø		233 m²584 m10-11-202516.700.000 kr.71.674 kr./m²
Øster Farimagsgade 16B, 3.
2100 København Ø		232 m²584 m29-11-202518.200.000 kr.78.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden