Daglykkevej 7

Villa · 91 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 618 m², 3 værelser, opført i 1927. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 618 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.382.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.240.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.377 kr/m².5.582.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDaglykkevej gns: 59.906 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.494 kr/m²+23,50 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.705.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,84 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.705.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2016okt.Ejerskifte3.900.000 kr.
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Daglykkevej 3 2650 Hvidovre	113 m²	45 m	23-10-2025	5.700.000 kr.	50.442 kr./m²
Brostykkevej 31B 2650 Hvidovre	92 m²	255 m	22-06-2026	4.770.000 kr.	51.848 kr./m²
Bårsevej 9 2650 Hvidovre	92 m²	265 m	15-08-2024	6.051.000 kr.	65.772 kr./m²
Damsholtevej 8 2650 Hvidovre	86 m²	46 m	17-10-2024	5.700.000 kr.	66.279 kr./m²
Giesegårdsvej 12 2650 Hvidovre	92 m²	521 m	10-01-2025	5.400.000 kr.	58.696 kr./m²
Bjeverskov Alle 50 2650 Hvidovre	90 m²	529 m	01-09-2026	7.050.000 kr.	78.333 kr./m²
Bjeverskov Alle 50 2650 Hvidovre	90 m²	529 m	25-03-2026	6.750.000 kr.	75.000 kr./m²
Beringgårdsvej 45 2650 Hvidovre	91 m²	619 m	29-07-2025	5.105.000 kr.	56.099 kr./m²
Lellinge Alle 21 2650 Hvidovre	95 m²	309 m	10-06-2026	4.500.000 kr.	47.368 kr./m²
Fredtoftevej 4 2650 Hvidovre	89 m²	563 m	07-04-2025	4.800.000 kr.	53.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu