Daglykkevej 9

Villa · 111 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 617 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 617 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.995.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.347.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.437 kr/m².6.087.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDaglykkevej gns: 59.906 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²+24,00 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1958-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.295.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,24 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg: 7.400.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 7.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.295.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg7.700.000 kr.
2021aug.Ejerskifte7.400.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
1975jul.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Daglykkevej 3 2650 Hvidovre	113 m²	61 m	23-10-2025	5.700.000 kr.	50.442 kr./m²
Hvidovregårds Alle 12 2650 Hvidovre	110 m²	343 m	20-05-2026	6.500.000 kr.	59.091 kr./m²
Bjergagervej 53 2650 Hvidovre	116 m²	192 m	18-06-2024	5.860.000 kr.	50.517 kr./m²
Tibberupvej 11 2650 Hvidovre	113 m²	450 m	17-02-2024	4.995.000 kr.	44.204 kr./m²
Gammel Køge Landevej 228 2650 Hvidovre	109 m²	493 m	23-11-2024	3.700.000 kr.	33.945 kr./m²
Bjergagervej 49 2650 Hvidovre	117 m²	216 m	26-05-2025	6.525.000 kr.	55.769 kr./m²
Bårsevej 31A 2650 Hvidovre	109 m²	513 m	27-04-2025	7.400.000 kr.	67.890 kr./m²
Svendebjergvej 33 2650 Hvidovre	114 m²	456 m	14-05-2024	6.495.000 kr.	56.974 kr./m²
Ulsevej 8B 2650 Hvidovre	113 m²	544 m	07-07-2026	7.325.000 kr.	64.823 kr./m²
Hvidovregårds Alle 34 2650 Hvidovre	105 m²	288 m	08-11-2024	6.375.000 kr.	60.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu