Dagmarsgade 15

Rækkehus · 64 m² · bygget 1905

Om boligen

Rækkehus på 64 m², grund på 250 m², 3 værelser, opført i 1905, renoveret i 1955. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 1955
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 37 m²
Bebygget areal: 37 m²
Grundareal: 250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.538.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.314.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.723 kr/m².2.007.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDagmarsgade gns: 26.220 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 23.940 kr/m²+9,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering1.437.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,28 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2002 · Alm. Salg: 528.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.437.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Solgt, alm. frit salg528.000 kr.
1994jul.Ejerskifte
1955Ombygning
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dagmarsgade 25B 4100 Ringsted	80 m²	50 m	06-07-2025	2.250.000 kr.	28.125 kr./m²
Dagmarsgade 25C 4100 Ringsted	80 m²	54 m	30-06-2026	2.300.000 kr.	28.750 kr./m²
Dagmarsgade 25A 4100 Ringsted	82 m²	47 m	16-06-2025	2.150.000 kr.	26.220 kr./m²
Dagmarsgade 27B 4100 Ringsted	108 m²	52 m	30-09-2024	2.050.000 kr.	18.981 kr./m²
Dagmarsgade 22A 4100 Ringsted	121 m²	122 m	05-09-2024	3.151.000 kr.	26.041 kr./m²
Volden 13 4100 Ringsted	65 m²	1,2 km	03-08-2026	1.830.000 kr.	28.154 kr./m²
Volden 21 4100 Ringsted	65 m²	1,3 km	04-05-2025	1.700.000 kr.	26.154 kr./m²
Volden 39 4100 Ringsted	63 m²	1,4 km	14-08-2025	1.745.000 kr.	27.698 kr./m²
Kildemosevej 13 4100 Ringsted	62 m²	1,4 km	09-10-2026	1.650.000 kr.	26.613 kr./m²
Kildemosevej 25 4100 Ringsted	61 m²	1,4 km	14-01-2025	1.250.000 kr.	20.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu