Dagmarsgade 25C

Rækkehus · 80 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 197 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 262 m²
Bebygget areal: 262 m²
Grundareal: 197 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 322.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.895 kr/m².2.295.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDagmarsgade gns: 26.220 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 23.447 kr/m²+11,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1987-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.199.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,36 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg: 710.000 kr.
30. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.199.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2016jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1996dec.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dagmarsgade 25B 4100 Ringsted	80 m²	7 m	06-07-2025	2.250.000 kr.	28.125 kr./m²
Dagmarsgade 25A 4100 Ringsted	82 m²	14 m	16-06-2025	2.150.000 kr.	26.220 kr./m²
Dagmarsgade 27B 4100 Ringsted	108 m²	33 m	30-09-2024	2.050.000 kr.	18.981 kr./m²
Dagmarsgade 22A 4100 Ringsted	121 m²	92 m	05-09-2024	3.151.000 kr.	26.041 kr./m²
Volden 30 4100 Ringsted	80 m²	1,3 km	14-01-2026	1.795.000 kr.	22.438 kr./m²
Volden 28 4100 Ringsted	80 m²	1,3 km	20-08-2024	1.635.000 kr.	20.438 kr./m²
Volden 58 4100 Ringsted	80 m²	1,3 km	28-01-2025	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Bryggerstræde 16 4100 Ringsted	92 m²	174 m	17-03-2024	2.295.000 kr.	24.946 kr./m²
Lavetten 63 4100 Ringsted	80 m²	1,4 km	17-08-2026	2.495.000 kr.	31.188 kr./m²
Jernbanevej 4A 4100 Ringsted	87 m²	822 m	28-11-2023	3.530.000 kr.	40.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu