Dagmarsgade 29

Rækkehus · 142 m² · bygget 1878

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 191 m², 5 værelser, opført i 1878, renoveret i 1986. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1878
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 191 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 418.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.399 kr/m².2.834.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDagmarsgade gns: 26.220 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 23.940 kr/m²+9,50 pct.
3Boligareal større end typisk142 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering2.974.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,95 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.974.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1986Ombygning
1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dagmarsgade 22A 4100 Ringsted	121 m²	61 m	05-09-2024	3.151.000 kr.	26.041 kr./m²
Dagmarsgade 27B 4100 Ringsted	108 m²	10 m	30-09-2024	2.050.000 kr.	18.981 kr./m²
Dagmarsgade 25A 4100 Ringsted	82 m²	26 m	16-06-2025	2.150.000 kr.	26.220 kr./m²
Dagmarsgade 25B 4100 Ringsted	80 m²	31 m	06-07-2025	2.250.000 kr.	28.125 kr./m²
Dagmarsgade 25C 4100 Ringsted	80 m²	37 m	30-06-2026	2.300.000 kr.	28.750 kr./m²
Sct Knudsgade 18 4100 Ringsted	140 m²	148 m	26-11-2023	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Skansen 58 4100 Ringsted	143 m²	1,2 km	13-02-2024	2.995.000 kr.	20.944 kr./m²
Bøllingsvej 39 4100 Ringsted	160 m²	441 m	16-11-2025	3.350.000 kr.	20.938 kr./m²
Skansen 15 4100 Ringsted	134 m²	1,1 km	07-11-2024	2.945.000 kr.	21.978 kr./m²
Skansen 17 4100 Ringsted	134 m²	1,1 km	20-05-2025	2.950.000 kr.	22.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu