Dagmarsgade 36

Villa · 153 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 881 m², 5 værelser, opført i 1921, renoveret i 1976. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1921
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 881 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.865.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.709.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.745 kr/m².3.236.300 kr.
2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.305.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,65 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2006 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.305.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Ejerskifte
2006aug.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2004majEjerskifte
1976Ombygning
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dagmarsgade 57B 4100 Ringsted	112 m²	50 m	19-08-2026	2.695.000 kr.	24.062 kr./m²
Dagmarsgade 75B 4100 Ringsted	97 m²	90 m	16-08-2024	2.450.000 kr.	25.258 kr./m²
Dagmarsgade 13 4100 Ringsted	98 m²	253 m	27-05-2026	1.800.000 kr.	18.367 kr./m²
Dagmarsgade 74 4100 Ringsted	88 m²	88 m	13-08-2025	2.595.000 kr.	29.489 kr./m²
Dagmarsgade 67B 4100 Ringsted	231 m²	75 m	28-02-2026	3.650.000 kr.	15.801 kr./m²
Søndergade 4 4100 Ringsted	152 m²	262 m	30-11-2024	4.298.000 kr.	28.276 kr./m²
Pileborggade 4 4100 Ringsted	148 m²	172 m	28-11-2025	3.400.000 kr.	22.973 kr./m²
Pileborggade 31 4100 Ringsted	160 m²	102 m	08-06-2026	4.400.000 kr.	27.500 kr./m²
Teglovnsvej 10 4100 Ringsted	153 m²	551 m	28-01-2025	4.575.000 kr.	29.902 kr./m²
Harhoffs Alle 9 4100 Ringsted	158 m²	295 m	25-08-2024	2.500.000 kr.	15.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu