Prisvurdering · 4100 Ringsted

Dagmarsgade 57B

Villa · 112 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 312 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 312 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.312.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.199.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.590 kr/m².2.605.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.230.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,92 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.230.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2016jan.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2011mar.Ejerskifte
2005jul.Ejerskifte
1977aug.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dagmarsgade 75B 4100 Ringsted	97 m²	104 m	16-08-2024	2.450.000 kr.	25.258 kr./m²
Dagmarsgade 13 4100 Ringsted	98 m²	235 m	27-05-2026	1.800.000 kr.	18.367 kr./m²
Dagmarsgade 74 4100 Ringsted	88 m²	111 m	13-08-2025	2.595.000 kr.	29.489 kr./m²
Køgevej 18 4100 Ringsted	106 m²	230 m	31-08-2026	2.695.000 kr.	25.425 kr./m²
Køgevej 18 4100 Ringsted	106 m²	230 m	08-07-2026	2.695.000 kr.	25.425 kr./m²
Rørsangervej 16 4100 Ringsted	110 m²	569 m	23-04-2025	1.975.000 kr.	17.955 kr./m²
Rørsangervej 9 4100 Ringsted	110 m²	590 m	12-11-2024	2.295.000 kr.	20.864 kr./m²
Duevej 8 4100 Ringsted	113 m²	698 m	14-08-2026	2.805.000 kr.	24.823 kr./m²
Kongensgade 17 4100 Ringsted	120 m²	212 m	02-04-2024	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Amtstue Alle 15 4100 Ringsted	114 m²	666 m	03-10-2025	4.750.000 kr.	41.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu