Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Dagmarsgade 63

Villa · 105 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 173 m², 4 værelser, opført i 1890. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
173 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.666 kr/m².2.534.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 173 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.146.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,17 pct. siden apr. 2007
444k937k1,4M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020242. apr. 20071.880.000 kr.I dag · vores estimat2.146.306 kr.Markedet · 1992535.920 kr.Markedet · 1993488.040 kr.Markedet · 1994549.255 kr.Markedet · 1995497.175 kr.Markedet · 1996470.400 kr.Markedet · 1997609.840 kr.Markedet · 1998845.775 kr.Markedet · 1999899.955 kr.Markedet · 2000749.910 kr.Markedet · 2001939.855 kr.Markedet · 2002849.765 kr.Markedet · 2003976.710 kr.Markedet · 20041.085.385 kr.Markedet · 20051.184.610 kr.Markedet · 20061.338.120 kr.Markedet · 20071.491.000 kr.Markedet · 20081.390.305 kr.Markedet · 20091.341.690 kr.Markedet · 20101.155.000 kr.Markedet · 20111.277.010 kr.Markedet · 20121.166.655 kr.Markedet · 20131.082.760 kr.Markedet · 20141.381.800 kr.Markedet · 20151.330.035 kr.Markedet · 20161.098.510 kr.Markedet · 20171.321.950 kr.Markedet · 20181.485.225 kr.Markedet · 20191.356.285 kr.Markedet · 20201.504.545 kr.Markedet · 20211.750.455 kr.Markedet · 20221.880.025 kr.Markedet · 20231.694.280 kr.Markedet · 20241.757.700 kr.Markedet · 20251.916.670 kr.Markedet · 20262.061.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2007 · Alm. Salg
1.880.000 kr.
I dag · vores estimat
2.146.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg1.880.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dagmarsgade 57B
4100 Ringsted		112 m²33 m19-08-20262.695.000 kr.24.062 kr./m²
Dagmarsgade 75B
4100 Ringsted		97 m²76 m16-08-20242.450.000 kr.25.258 kr./m²
Dagmarsgade 13
4100 Ringsted		98 m²260 m27-05-20261.800.000 kr.18.367 kr./m²
Dagmarsgade 74
4100 Ringsted		88 m²81 m13-08-20252.595.000 kr.29.489 kr./m²
Køgevej 18
4100 Ringsted		106 m²233 m31-08-20262.695.000 kr.25.425 kr./m²
Køgevej 18
4100 Ringsted		106 m²233 m08-07-20262.695.000 kr.25.425 kr./m²
Harhoffs Alle 18
4100 Ringsted		105 m²415 m10-11-20242.735.000 kr.26.048 kr./m²
Thyrasvej 5
4100 Ringsted		106 m²594 m25-04-20243.125.000 kr.29.481 kr./m²
Balstrupvej 23
4100 Ringsted		105 m²725 m30-09-20252.055.000 kr.19.571 kr./m²
Mågevej 34
4100 Ringsted		106 m²654 m05-05-20262.495.000 kr.23.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden