Dagmarsgade 75B

Villa · 97 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 250 m², 5 værelser, opført i 1905. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1905
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.087.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.411.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.378 kr/m².2.473.400 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 250 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.995.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,56 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
14. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.995.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2021apr.Ejerskifte
2018jan.Ejerskifte1.495.000 kr.
1978mar.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dagmarsgade 13 4100 Ringsted	98 m²	336 m	27-05-2026	1.800.000 kr.	18.367 kr./m²
Dagmarsgade 74 4100 Ringsted	88 m²	19 m	13-08-2025	2.595.000 kr.	29.489 kr./m²
Dagmarsgade 57B 4100 Ringsted	112 m²	104 m	19-08-2026	2.695.000 kr.	24.062 kr./m²
Teglovnsvej 26, st. 4100 Ringsted	97 m²	619 m	23-06-2026	2.479.000 kr.	25.557 kr./m²
Svalevej 4 4100 Ringsted	100 m²	504 m	02-06-2025	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²
Køgevej 18 4100 Ringsted	106 m²	202 m	31-08-2026	2.695.000 kr.	25.425 kr./m²
Køgevej 18 4100 Ringsted	106 m²	202 m	08-07-2026	2.695.000 kr.	25.425 kr./m²
Harhoffs Alle 18 4100 Ringsted	105 m²	364 m	10-11-2024	2.735.000 kr.	26.048 kr./m²
Havemøllevej 2 4100 Ringsted	100 m²	814 m	21-10-2025	1.650.000 kr.	16.500 kr./m²
Hækkerupsvej 24 4100 Ringsted	103 m²	573 m	09-07-2026	3.395.000 kr.	32.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu