Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Dagmarvej 1, Hvorup Klit

Fritidshus · 85 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 2.503 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
2503 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.792.000 kr.
Offentlig grundværdi
955.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 34 handler i Hvorup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Hvorup Klit (9480, sidste 24 mdr.): 23.478 kr/m² × 85 m².1.995.630 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2503 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.309.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+119,93 pct. siden dec. 2017
226k747k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.530.000 kr.17. jul. 20201.650.000 kr.31. jul. 20261.050.000 kr.I dag · vores estimat2.309.252 kr.Markedet · 1992292.910 kr.Markedet · 1993348.755 kr.Markedet · 1994252.110 kr.Markedet · 1995231.455 kr.Markedet · 1996483.990 kr.Markedet · 1997708.305 kr.Markedet · 1998342.465 kr.Markedet · 1999547.910 kr.Markedet · 2000497.590 kr.Markedet · 2001702.015 kr.Markedet · 2002812.515 kr.Markedet · 2003672.350 kr.Markedet · 2004679.830 kr.Markedet · 20051.092.845 kr.Markedet · 20061.333.735 kr.Markedet · 2007908.650 kr.Markedet · 20081.590.690 kr.Markedet · 20091.253.240 kr.Markedet · 2010767.720 kr.Markedet · 2011844.560 kr.Markedet · 20121.220.600 kr.Markedet · 20131.070.405 kr.Markedet · 20141.321.155 kr.Markedet · 2015866.915 kr.Markedet · 2016942.990 kr.Markedet · 20171.220.260 kr.Markedet · 2018870.740 kr.Markedet · 2019974.780 kr.Markedet · 20201.203.430 kr.Markedet · 20211.409.215 kr.Markedet · 20221.715.300 kr.Markedet · 20231.652.740 kr.Markedet · 20241.686.060 kr.Markedet · 20251.868.215 kr.Markedet · 20261.881.135 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
17. jul. 2020 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.309.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dagmarvej 11, Hvorup Klit
9480 Løkken		91 m²217 m28-09-20252.675.000 kr.29.396 kr./m²
Dagmarvej 18, Hvorup Klit
9480 Løkken		75 m²212 m25-07-20241.550.000 kr.20.667 kr./m²
Dagmarvej 29, Hvorup Klit
9480 Løkken		68 m²498 m26-02-20261.525.000 kr.22.426 kr./m²
Dagmarvej 27, Hvorup Klit
9480 Løkken		62 m²474 m20-02-20251.535.000 kr.24.758 kr./m²
Almavej 18, Hvorup Klit
9480 Løkken		83 m²642 m13-03-20252.250.000 kr.27.108 kr./m²
Agnethevej 11, Hvorup Klit
9480 Løkken		85 m²1,0 km14-09-20251.900.000 kr.22.353 kr./m²
Redningsvejen Nord 97A, Hvorup Klit
9480 Løkken		76 m²290 m21-09-20252.245.000 kr.29.539 kr./m²
Redningsvejen Nord 120, Hvorup Klit
9480 Løkken		74 m²149 m27-10-20242.495.000 kr.33.716 kr./m²
Evasvej 3, Hvorup Klit
9480 Løkken		76 m²340 m19-10-20252.025.000 kr.26.645 kr./m²
Redningsvejen Nord 33, Hvorup Klit
9480 Løkken		82 m²1,1 km07-10-20241.275.000 kr.15.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden