Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Dagmarvej 10

Rækkehus · 136 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 368 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
368 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
569.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.446 kr/m².4.260.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDagmarvej gns: 31.848 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 28.942 kr/m²+10,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.775.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,69 pct. siden sep. 2020
480k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202415. sep. 20203.200.000 kr.31. maj 20224.200.000 kr.I dag · vores estimat4.775.119 kr.Markedet · 1992590.240 kr.Markedet · 1993725.832 kr.Markedet · 1994782.544 kr.Markedet · 1995839.528 kr.Markedet · 1996970.088 kr.Markedet · 1997996.064 kr.Markedet · 1998479.944 kr.Markedet · 19991.285.880 kr.Markedet · 20001.415.624 kr.Markedet · 20011.990.904 kr.Markedet · 20021.787.040 kr.Markedet · 20031.775.616 kr.Markedet · 20041.941.944 kr.Markedet · 20052.553.128 kr.Markedet · 20062.944.536 kr.Markedet · 20072.759.984 kr.Markedet · 20082.934.472 kr.Markedet · 20092.008.992 kr.Markedet · 20102.357.968 kr.Markedet · 20112.390.880 kr.Markedet · 20122.558.568 kr.Markedet · 20132.100.792 kr.Markedet · 20142.234.344 kr.Markedet · 20152.243.456 kr.Markedet · 2016796.416 kr.Markedet · 20172.979.896 kr.Markedet · 20181.523.880 kr.Markedet · 20192.075.088 kr.Markedet · 20203.240.608 kr.Markedet · 20213.262.640 kr.Markedet · 20223.286.168 kr.Markedet · 20232.846.480 kr.Markedet · 20244.136.032 kr.Markedet · 20253.281.680 kr.Markedet · 20263.142.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2020 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.775.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 2022majSolgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte3.200.000 kr.
  • Bygget
  • 2018mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dagmarvej 30
4040 Jyllinge		138 m²46 m22-11-20255.100.000 kr.36.957 kr./m²
Dagmarvej 45
4040 Jyllinge		138 m²118 m16-09-20254.895.000 kr.35.471 kr./m²
Dagmarvej 29
4040 Jyllinge		138 m²186 m09-10-20244.520.000 kr.32.754 kr./m²
Dagmarvej 20
4040 Jyllinge		126 m²52 m22-10-20244.200.000 kr.33.333 kr./m²
Lauravej 2
4040 Jyllinge		138 m²309 m15-12-20244.500.000 kr.32.609 kr./m²
Birthevej 1C
4040 Jyllinge		135 m²480 m01-10-20243.900.000 kr.28.889 kr./m²
Birthevej 1A
4040 Jyllinge		135 m²507 m04-12-20233.850.000 kr.28.519 kr./m²
Agerkrogen 8
4040 Jyllinge		140 m²877 m14-10-20253.995.000 kr.28.536 kr./m²
Olesvej 35
4040 Jyllinge		137 m²1,2 km24-09-20244.045.000 kr.29.526 kr./m²
Kildehøj 35
4040 Jyllinge		129 m²952 m03-03-20253.595.000 kr.27.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden