Dagmarvej 15

Rækkehus · 128 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 297 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 297 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 534.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.366 kr/m².4.126.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDagmarvej gns: 31.848 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 28.942 kr/m²+10,00 pct.
3Vores vurdering4.481.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,92 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.481.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majEjerandel overdraget
Bygget
2020dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20212.950.000 kr.
2018mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dagmarvej 20 4040 Jyllinge	126 m²	286 m	22-10-2024	4.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Dagmarvej 29 4040 Jyllinge	138 m²	63 m	09-10-2024	4.520.000 kr.	32.754 kr./m²
Dagmarvej 45 4040 Jyllinge	138 m²	137 m	16-09-2025	4.895.000 kr.	35.471 kr./m²
Dagmarvej 30 4040 Jyllinge	138 m²	208 m	22-11-2025	5.100.000 kr.	36.957 kr./m²
Birthevej 1C 4040 Jyllinge	135 m²	237 m	01-10-2024	3.900.000 kr.	28.889 kr./m²
Birthevej 1A 4040 Jyllinge	135 m²	263 m	04-12-2023	3.850.000 kr.	28.519 kr./m²
Kildehøj 35 4040 Jyllinge	129 m²	834 m	03-03-2025	3.595.000 kr.	27.868 kr./m²
Møllevej 23B 4040 Jyllinge	124 m²	728 m	03-12-2023	2.500.000 kr.	20.161 kr./m²
Kildehøj 8 4040 Jyllinge	126 m²	853 m	15-05-2024	3.545.000 kr.	28.135 kr./m²
Kildehøj 17 4040 Jyllinge	124 m²	872 m	06-10-2026	5.155.000 kr.	41.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu