Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Dagmarvej 45

Rækkehus · 138 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 369 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
369 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
569.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.915 kr/m².4.020.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDagmarvej gns: 31.848 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 27.538 kr/m²+15,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.713.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,72 pct. siden jan. 2021
487k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202419. jan. 20213.450.000 kr.14. dec. 20254.895.000 kr.I dag · vores estimat4.713.136 kr.Markedet · 1992598.920 kr.Markedet · 1993736.506 kr.Markedet · 1994794.052 kr.Markedet · 1995851.874 kr.Markedet · 1996984.354 kr.Markedet · 19971.010.712 kr.Markedet · 1998487.002 kr.Markedet · 19991.304.790 kr.Markedet · 20001.436.442 kr.Markedet · 20012.020.182 kr.Markedet · 20021.813.320 kr.Markedet · 20031.801.728 kr.Markedet · 20041.970.502 kr.Markedet · 20052.590.674 kr.Markedet · 20062.987.838 kr.Markedet · 20072.800.572 kr.Markedet · 20082.977.626 kr.Markedet · 20092.038.536 kr.Markedet · 20102.392.644 kr.Markedet · 20112.426.040 kr.Markedet · 20122.596.194 kr.Markedet · 20132.131.686 kr.Markedet · 20142.267.202 kr.Markedet · 20152.276.448 kr.Markedet · 2016808.128 kr.Markedet · 20173.023.718 kr.Markedet · 20181.546.290 kr.Markedet · 20192.105.604 kr.Markedet · 20203.288.264 kr.Markedet · 20213.310.620 kr.Markedet · 20223.334.494 kr.Markedet · 20232.888.340 kr.Markedet · 20244.196.856 kr.Markedet · 20253.329.940 kr.Markedet · 20263.189.042 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2021 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
14. dec. 2025 · Alm. Salg
4.895.000 kr.
I dag · vores estimat
4.713.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg4.895.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte3.450.000 kr.
  • 2020mar.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2018mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dagmarvej 29
4040 Jyllinge		138 m²74 m09-10-20244.520.000 kr.32.754 kr./m²
Dagmarvej 30
4040 Jyllinge		138 m²75 m22-11-20255.100.000 kr.36.957 kr./m²
Dagmarvej 20
4040 Jyllinge		126 m²153 m22-10-20244.200.000 kr.33.333 kr./m²
Lauravej 2
4040 Jyllinge		138 m²427 m15-12-20244.500.000 kr.32.609 kr./m²
Birthevej 1C
4040 Jyllinge		135 m²371 m01-10-20243.900.000 kr.28.889 kr./m²
Birthevej 1A
4040 Jyllinge		135 m²397 m04-12-20233.850.000 kr.28.519 kr./m²
Agerkrogen 8
4040 Jyllinge		140 m²886 m14-10-20253.995.000 kr.28.536 kr./m²
Olesvej 35
4040 Jyllinge		137 m²1,1 km24-09-20244.045.000 kr.29.526 kr./m²
Kildehøj 35
4040 Jyllinge		129 m²924 m03-03-20253.595.000 kr.27.868 kr./m²
Møllevej 23B
4040 Jyllinge		124 m²751 m03-12-20232.500.000 kr.20.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden